潍坊的房价会大涨吗?为什么总有人说潍坊房价便宜?

1条评论
chuancptbtptp
2019-04-10 10:28
2#

我不看好潍坊房价会大涨。

潍坊的房价是便宜,那是对比周围的大城市而言的,但是对于潍坊自身而言,现在的房价好在也没有过度建设,大概就是均衡点了。

因为潍坊有这么几个情况:

第一,土地资源多,供应充足。即使说土地财政,但是潍坊自己的土地供应量对比需求还是太多,关键是那么多地空着,预期都不敢投资高价拿地。

第二,发展速度不够快。经济发展的潜力还是有的,毕竟资源禀赋不错,但是近年的经济增速一直不行,这直接导致了购买力上涨不够,不能推动房价。

第三,人口流入低。潍坊的地理位置和经济情况导致了在城镇化阶段没有过多人口流入,因此需求比较低。

不过,长远来看潍坊的房价还是有可能上涨的,毕竟基建、地理环境和交通条件都非常不错,只要有有思路的干部,潍坊经济肯定可以大幅度增长。

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