苏州的房价性价比如何?

2条回答
小花花菊
2019-06-11 22:08:40

苏州的房价和他的配置有点不符,现在卖的是好几年后的价格,医疗,生活配套,教育都没有跟上,价格走在了前面,政府的措施没起什么作用,越限价格越高,租房价格高的很,脱离了人民群众。

小当当 关注
2019-06-11 22:09:51

从目前来看,我认为苏州的房价性价比不高。

1.本人于2011年从北方省会城市搬到了苏州的吴江区(当时叫吴江市),房价七千左右,和我搬离的省会城市相当。2013年购买了一套改善房,每平米单价八千元,到2015年涨到一万左右,和我搬离的北方省会城市依然相当。感觉性价比不错。

2.2016年开始,苏州的房价出现飞涨,本人所在的吴江区基本找不到两万以内房子,个别楼盘接近三万一平米。而我当初搬离的省会城市房价普遍在1.5万左右。

3.谈性价比离不开教育资源,2018年以前,苏州的中考升学率大约在45%,2018年开始有所提高,目前50%的样子,一半以上的孩子没有机会进入高中考大学,只能接受职高、中专之类的职业教育。我曾经搬离的省会城市,中考升学率一直保持在60%以上。

4.从气候条件讲,苏州的夏天酷热、冬天湿冷,雾霾天逐年增加,一年之中有4~5个月处于非常难受的状态。当然,冬夏之外的气候还是比较宜人。

5.从就业机会和收入来讲,苏州的电子厂很多,民营企业也比较发达,低端就业机会很多,只要能吃苦就不会担心失业。普通工人的收入在3500~6000元之间;生活无忧者主要是当地土著,拆迁积累的财富够他们享受几辈子。

这就是我了解的现实情况,至于房价的性价比,每个人的结论肯定各有不同,本人以为性价比不高,但勉强可以接受。

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