楼前有11层小高层的32层四单元电梯房，买哪层好？

小高层和高层各有各的好，买房选择层数原则是这样的——总楼层数的三分之一以上，三分之二以下是比较好的楼层。

如果你要买11层小高层，建议买5到7层楼，如果你要买32成高层，建议买13到22层楼。

小高层

小高层优点：房子一般是一梯两户，朝向都挺好，朝南坐北，采光通风都不错。房子建造成本比高层少，楼层低出行更方便。

小高层的缺点：视野不够开阔，噪音明显较大，一般电梯只有一部，出行有时候时间比较耽误，房子建筑质量或许没有高层好好。

高层

高层优点：环境比较安静，视野开阔，能够将远处美景一览无余，通风采光不错，电梯一般有两部，房子建筑质量比较好，会考虑到挡风、耐热、耐冷等问题。

高层缺点：居民居住集中，人口密度大，得房率较低，因为楼层高，有时候上下班比较耗时，如果住宅引起了火灾，逃生就没有那么容易。

阳面比阴面好，楼层少的比楼层高的好，11层楼的6-9层相对好，具体说，阳面这个不用说了，楼层少的首先供水要好一点，但会出现高峰水量不足现象但是很少出现二次供水，其次楼层越少公共设施问题被损坏和使用量也会少，比如电梯，楼层尽量不要买1.2和顶层，1.2层问题在于污水排放，高层什么都往里扔的话肯定先堵低层，高层会出现夏天热冬天冷现象，另外最好选择上下左右都有房间这种房避免出现冷墙现象，如果家里有老人可以选择无电梯的低层。