最近西安房价会降吗？

目前西安的房价基本平稳，好地段的楼盘还是千人摇号，刚需依旧旺盛，只是现在客户都会优先考虑大品牌的开发商，所有很多好的项目还是稳中有涨，小品牌开发商是举步维艰。

根据目前西安的城市定位及未来的发展规划。它就属于国家中心城市及未来的国际大都市。环比国内的中心城市及国际大都市的房价。西安房价还会有较大的提升空间。

能不涨就不错了，还跌呢？想啥呢？现在猪肉都24了，啥都在涨，房价稳住了，赶紧买吧。

西安房价不会降价的，因为西安是省会城市，比周边同级别城市的房价不高，根据现在西安的最近土地挂牌价，不会降价的

新房房价保持平稳的可能性大，二手房阴跌的可能性大！

新房房价趋势以稳为主，主要是今年6月西安执行的限购政策，目前有资格购买新房的人员数目相对稳定，这样新房市场就只能以稳为主向符合要求用户提供新的房源。而不符合条件的购房者，要么选择西安不限购地方，要么将资金投向陕西的其它地方。

西安的各种房市场正被“无形之手”巧妙的分开划解。

西安不限购地方也以稳为主，原因是城市房价和地段有很大的关系，涨的动力就是不限购直接可以买，降的压力就是郊区楼盘一直是好多炒房客心中的永远的痛（郊区盘不好转让出手）。综合一对冲，西安不限售地方以稳为主，个别远离地铁楼盘有相对大的优惠促销出现。

而二手房市场，其实很大的一部分也是处于限售状态，现在的市价如果限售，想卖出意义不大，等到能卖出之时，说不定市场已全面接受“买房只买新房”的理念，原因无非就是新房可以首付3成，且银行贷款时相对放款更快捷。而二手房因为未来趋向于卖不出去，只能投给未来的“出租”运营方运营，然后用租金对冲未来的房产税。直到二手房市场被人们渐渐遗忘。

综述，短期内，西安限购内区域和不限购区域新房都以稳为主！个别限售楼盘或有优惠促销动作。

整体大幅降价的可能性几乎很小，不过因为这两年大幅上涨，但是西安供求关系还在继续，明年可能会供大于求，加上后半年市场情况，短暂性不会大涨，年底些许开发商会小幅度降价给到优惠，这个时机买房较好！