预测一下未来几年的房价会涨还是会跌?

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激越的年轻人关注
2019-10-23 10:17:59

我想说的是,最近几个一、二线城市陆续放开楼市限购令,这也是无奈的选择,一则行政调控不可能永远产生效力,也不可能永远保持高压,就像弹簧,如果压到了极限就会断的,也会反弹的。二则目前经济不景气,适当放开限购也对恢复经济增长有利,如果再强力压下去会影响一些一、二线城市经济的发展。

但要说的是,即便放开,未来几年房价可能会涨,但不会涨得太多。而且不同城市的房价涨跌会表现出不同的特征的,一、二线城市可能大部分会涨,但三、四线城市可能就不好说了,一般来说三、四线城市有可能出现房价下跌态势。

一、二线城市因为拥有丰厚的就业、医疗、教育等资源,仍然对年轻人就业人员有吸引力,推动房价上涨仍有一定的动力,但目前来看如果经济不能尽快走出低迷局势,民众收入增长有限的话,很多人买不起房子,房价也涨不起来。另外,目前一、二线城市房价也高得离谱,大大超出了民众的收入承受能力,所有未来一、二线城市房价回落也是有可能的。尤其,从价值规律看,一种商品不可能永远偏离它的价值而无止境地上涨,这也是不符合客观经济运行规律的。

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