沈阳和济南，哪个城市买房好？

济南位于山东省中西部，南依泰山，北跨黄河，背山面水，别称“泉城”，是山东省省会、副省级市、环渤海地区南翼的中心城市，山东省的政治、文化、教育、经济、交通和科技中心。山东半岛城市群和济南都市圈核心城市。 因境内泉水众多，拥有“七十二名泉”，被称为“泉城”，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉，八景闻名于世，是拥有“山、泉、湖、河、城”独特风貌的旅游城市，是国家历史文化名城、首批中国优秀旅游城市，史前文化——龙山文化的发祥地之一。 文学家元好问曾写下“羡煞济南山水好”、“有心常做济南人”等颂扬之词。

沈阳位于中国东北地区南部，辽宁省中部，南连辽东半岛，北依长白山麓，东三省特别好的城市，东三省枢纽，经济交通发达，医疗条件也不错。是辽宁省省会、副省级市、特大城市、沈阳都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地和国家历史文化名城。沈阳是国家历史文化名城，素有“一朝发祥地，两代帝王都”之称。是中国最重要的以装备制造业为主的重工业基地，有着“共和国长子”和“东方鲁尔”的美誉。先后获得“全国文明城市”、“国家环境保护模范城市”、“国家森林城市”、“国家园林城市”"中国十佳冰雪旅游城市"称号。沈阳属于温带半湿润大陆性气候，年平均气温6.2～9.7℃，温差较大，四季分明，春秋两季气温变化迅速，持续时间短：春季多风，秋季晴朗。

关于房价，济南均价2一3万，沈阳均价1万多。两个城市各具特色，都适合生活工作居住置业。具体在哪里买房，主要看个人情况，年青人主要考虑事业发展和婚姻以及收入，中年人主要考虑工作和家庭，老年人主要考虑孩子和气候，医疗条件等。

沈阳和济南都是省会城市 ，副省级城市，有着悠久的历史、文化底蕴和具有不同地域产业、金融、科技优势的城市，天子骄子，各领风骚。现在已经远离炒房的年代，在沈阳还是济南这两个比翼双飞的特大型城市买房，更多的考虑应当取决于夫妻双方的工作地点、双方的父母在哪、谁更需要照顾等有关因素，罗列一二予以取舍。

我是土生土长的济南人，山东省会，国务院批复确定的黄渤海地区南翼中心城市，因拥有“七十二名泉”被誉为“泉城”，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉，是拥有山泉湖河城独特风貌的旅游城市。我的家在这里，工作地、朋友圈大部分在这里，如果让我选择买房肯定是济南无疑。

前几年，机缘巧合，我去过沈阳几次，印象深刻。至今的朋友圈里还有几个沈阳的朋友在互动。

在前往沈阳之前已经久仰大名，本山大叔的铁岭就是沈阳的一部分，大清帝国在此起步，东北王张作霖罹难的皇姑屯离此不远。

沈阳素有“一朝发祥地，两代帝王都”之称 ，新中国成立后成为重要的以装备制造业为主的重工业基地，被誉为“共和国装备部”，“共和国长子”“东方鲁尔”的美誉。

沈阳地大物博，四季分明，景色宜人。沈阳有十景：福陵叠翠、御苑松涛、浑河晚渡、塔湾夕照、柳塘春雨、道院秋风、神碑幻影、陡山荠雪、凤楼观塔、万泉垂钓。

不到沈阳不知道沈阳人有多么热情好客，终于明白本山大叔带领的铁岭表演艺术家们的伶牙俐齿不是训练出来的，沈阳人个个都风趣幽默，出口成章，包袱成堆。和他们在一起，一个普通的见面一个严肃的会谈，保准不会冷场尴尬。

沈阳的朋友有多好客，天天拉着你吃特色，正宗的老边饺子、马家烧卖、席地而坐的韩国地锅，酒酣耳热过后是悠远的回忆。

感谢邀请，以下为个人不成熟意见。

既然你问到了这两个不在一个省的城市，那么肯定是有一定可比性的，或者是因为某些原因会跟着两个地方产生联系。

单就这两个城市来看的话，我推荐济南。首先山东和辽宁目前来看，无论是在经济发展、社会发展、城市活跃度、前景等方面山东都优于辽宁，大环境可以为自己居住的城市带来联动效应。

二是就这两个城市相比，都是省会，但是目前山东省全省都在提强省会、大省会概念，提升首位度，举全省之力发展济南，这是省里的战略部署，全省都要执行，而不是济南市一厢情愿的事，有支撑基础。济南市在前两任领导的带领下明显有了长足发展和进步，济南的老百姓心里很清楚，这次王书记去武汉，济南人民也很不舍。

沈阳去年被评为新一线城市，应该说又站到了新的发展平台上，但是提到沈阳所处的东北，大家可能还是原有的概念和认识，特别是对于营商环境方面。再一个，大连在近几年的发展中也是慢了半拍，也是到处吸引和争夺各类资源，无形中摊薄和稀释了沈阳发展的基础。

从房价上来看，济南2月份二手房均价16000/平，沈阳10000/平，差距不小，但是两地房价都处于滞涨的状态，短期内变化不会太大。但是买房首要原则应该是选定城市，因为你选择不同的城市，以后你的人生轨迹也肯定是完全不同的两码事。

相信你已经有了自己的选择结果了。