第一手资讯V7 苏州 提了一个问题

在苏州买房投资,吴中与吴江选哪个区好?

4条回答
12138
2020-03-16 21:55:29

如果是买房投资的话,首选吴江,吴中暂时不需要考虑。

首先目前苏州地区的房价经过上一轮的大涨,目前基本上属于见顶状态。吴中区是包括太湖那一带,首先交通的地理位置上并不是特别好。并且吴中区跟紧挨着园区的位置。那房价长得也已经相当高了,其他的靠近太湖又特别郊区,没太大的价值。但是吴江区的地理位置不同,吴江的地理位置因为离上海比较近。目前的房价又不是特别高,而且好多价格基本上都在1万元左右。在目前这种价位上,投资上应该会有一定的回报比例。

若即若离
2020-03-16 21:55:34

买吴中区!既然是投资那肯定是高收益的,明眼人都知道的赚钱门路还轮得到你?吴江现在也就太湖新城板块比较火热,的确那边刚需多配套好还有地铁,还有汾湖板块长三角一体化,但这两个板块已经炒热了,你现在进去就是高价位,当然还会涨空间没那么大。现在的吴中区看着的确比较破,也没什么好的规划,教育医疗更不值一提,东至园区接临昆山,西至太湖接临无锡,南至吴江,它是横跨整个苏州的一个超级大区。我九几年就生活在苏州了,那会苏州的发展重心是城南,园区新区各成一体。园区新区现在的成果也看到了,的确不错。吴中区城南街道却成了城中村,所以吴中区将来会并到其他各个城区,吴中区这个词将会变成历史。据说是吴中区纵向被瓜分,可以选择园区新区的方向买房投资。

yadanyigui
2020-03-16 21:56:40

看你准备要多少钱来买房?如果选择吴江的话,那首选太湖新城,那个地段空气好,现在商业体非常多,目前均价在26000左右,规划的话是没有工业区,但是现在行政中心也在往太湖新城那边迁移,招商力度现在也非常大,旅游景点也非常多,是周末节假日度假的不二之选。

相比于吴中区的太湖新城,那边的规划就有点乱,自有住宅区,又有商业区,还有工业区,有大面积的工厂等着搬迁,当然,吴中的太湖新城房价比吴江稍高一点。

从教育医疗配套资源上来说,吴江太湖新城是优于吴中区的,另外,吴中区的办事效率非常低,一个中环建了不知道多少年才建成,一个斜港大桥建了十几年才通车,由此可见一斑。

爱与被爱
2020-03-16 21:56:53

目前您关注的这两个区域相对价格差异还是比较大的,吴中主城区如越溪,长桥,尹山湖,木渎等板块目前在售新房价格均在25000左右至30000不等,而吴中区环太湖板块以及甪直板块价格相对较低,目前新房售价在15000-20000左右,而吴江区在今年年后涨幅比较大,目前在售的新房项目价格基本在20000出头的价格,去年在售的个别尾盘,目前由于预售证价格的限制目前售价在20000以下。

登录 后发表回答