示爱四海V7 秦皇岛 提了一个问题

疫情过后,秦皇岛的房价是涨还是跌?

2条回答
594860264关注
2020-03-26 21:27:01

秦皇岛相对来说疫情控制的还是比较好,迄今为止,确诊的仅有3例,但秦皇岛各大楼盘的售楼处也积极响应国家的号召,已经关闭停止销售,这也预示着近两个月秦皇岛楼市的成交量会被压缩。

但疫情会滞后需求,不会消灭需求。这个在2003年的非典期间也表现明显。

根据国家统计局数据显示,2003年中国住宅投资达到10792.3亿元,历史上首次突破万亿大关。商品住宅房屋竣工面积33774.61万平方米,商品房屋销售额7955.7亿,相比2002年的6032.3亿,涨幅高达31.88%。

从今年看来,由于疫情的影响,成交压缩大概率会被推至疫情结束,也就是4月份之后,可以说,在4月份之后全国楼市会迎来一次集中性反弹,成交量迅速上涨,房价会短波上调。

现在虽然不能交易,但可以通过秦皇岛吉屋网上看房提前锁定房源,比如秦皇岛海滨胜境,这次疫情丝毫不减少本来要在秦皇岛海滨胜境置业的刚改群体。

如果待到疫情完全结束之后,再看房选房,4月份后楼市或集中反弹,释放一大批购房需求,那么到时秦皇岛海滨胜境房价还会有所波动上涨。

失落体关注
2020-03-26 21:19:01

看黑龙江人民怎么看秦皇岛了。

秦皇岛外来人口最多的省份黑龙江。

从地理位置,气候条件,相对就业机会,就业环境等因素看,黑龙江越往北的人越喜欢秦皇岛。

随着移居秦皇岛黑龙江移居人口增多,秦皇岛总体住房需求是向上的。

2020年,国内多家房地产企业签约秦皇岛城市开发760多亿,无疑向外界显示了其美好前景。

所以一两年内,秦皇岛房价可能小幅提升,因为2018和2019秦皇岛房价已经有过几次上涨了。

疫情过后,原来大批回家过春节的黑龙江人又会大批返回秦皇岛。他们的辐射带动必将引导一部分黑龙江人选择秦皇岛养老置业。

现在供给需求之间还有一定量缺口,所以秦皇岛房价总体看涨。因为是三线城市,房子的社会功能对房价影响会比较明显。

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