品味孤独V7 济南 提了一个问题

2020年可以在济南买房吗?济南房价下跌多吗?

3条回答
尊贵花艺
2020-03-30 20:16:26

2020年在济南买房的话,其实还是看个人需求,刚需的话,遇到合适的房子,预期的价格,该买就买,其他人的任何建议都是参考。

从19年来看,年底4季度是最合适的买房时机,是真的可以捡漏的。从20年年初来看,由于疫情影响,房价稍微有点波动,没有想象中的那么惨淡。

不过现在济南的房地产还是下行的,就像海绵里的水,只要想挤,水分还是会出来的,如果你觉得你快要结婚了,或者你觉得现在差不多在谷底了,那可以考虑买,相反你觉得未来3个季度,价格还会下跌,那可以观望,但是该看房子了还是要看,因为这样你才知道是否到了你的预期价格。

等4.5月份估计疫情就结束了,房价应该会小幅度上涨一些~至于买哪里也是看个人预算了。

caoheshu
2020-03-30 19:59:26

看看个人需求,目前而言现在买房是的机会但是利率也是很高,年底银行都把利率上浮了,如果全款的话,大可不必考虑利息问题。

济南买房政策限购区域有:历城区、历下区、槐荫区、市中区、天桥区、高新区、长清区、章丘区。1、总有本事户口可以在限购区买两套房。首套房首付30%,最长贷款30 年,二套房首付60%,最长贷款25年。2 、外地户籍可以在限购区买一套房,首付60%,商贷按揭最长25秒,需要再购房日前三年内满24个月的职工社保或24个月的个人所得税。

862976409
2020-03-30 19:53:26

我个人认为济南的房价不太乐观,投资不建议买了,自住可以考虑买。

我预计涨价不太可能,一个是相对于青岛济南现在没有任何优势,青岛已经赶超济南,另外一点是济南不是海滨城市,潜力有限,最后一点山东整体人口在外流,后劲不足,加上青岛烟台威海的分流人口,个人对济南未来楼市不乐观,投资客还是另做打算。

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