小迪V7 温州 提了一个问题

2020年疫情对房价会有什么影响?

4条回答
稀饭微凉关注
2020-04-13 20:57:44

肯定是有影响的,只不过是好的还是坏的影响,长远的还是短期的影响而已。

一、短期影响优惠打折。很多房地产企业面临资金链供给问题,为了减少银行贷款压力和资金链问题,可能会采用多种促销渠道来保证销量和资金回笼,价格上可能会出现降价、打折等多项购房福利,甚至,综合近段时间以来一些二手房交易行情,出现一些降价现象也是比较好的证明,对于购房刚需用户来说,此时购房是比较划算的。

二、长期稳定适当提升。如果通货膨胀继续的话,就意味着我们手里资金的实际购买力在下降,房地产行业各类建筑材料、人工成本在不断上涨的情况下,大幅度降价可能不会出现,最多出现限期优惠、打折类促销,长远上看价格会慢慢趋于稳定,或者由于物价的上涨房价适当上涨,楼市回暖,但是对于一些三四线城市来说,上涨的幅度可能不会太大,否则会出现有价无市的状况。

三、群众消费欲望在转变。疫情发生后,很多人会发现近几年通货膨胀对生活影响比较大,五年前一个月工资四千多块钱生活尚有结余,而如今一个月六千块可能生活的都比较吃紧,其实就是我们货币贬值购买力下降的一种表现,同样的钱可以买的东西少了,突然发生的疫情会让我们重新思考我们的消费投资理念,消费上会更加的理性和保守,大规模的跟风买房现象可能会减少,多渠道的投资理财领域会不断拓展。

总之,房价受影响是必然的,但是作为购房者要根据自己的实际需要,选准时机合适的购买,如果并非刚需,可以考虑多渠道投资理财,不要把鸡蛋放在同一个篮子里。

娱大嫂关注
2020-04-13 20:40:44

目前,全球利率下行,进入拼跌时代。

疫情以来,为对冲疫情对实体经济的冲击,中国的货币政策在春节后就开启宽松周期。

此前的降息,后续的降准,都属于本轮宽松周期的既定安排。

从历史看,只要出现降准,对地产行业一般都是利好。

毕竟,房地产作为高负债行业之一,通过降准能缓解不少资金压力。

但根据央行的说明,这次降准所新增的贷款,会更精准地投向实体经济和小微企业

而“住房不炒”的政策,目前看来没有发生改变。

所以,大家还是有需要就买,投资房子一般人还是不要碰了。

获得小利好的是购房者

降准也在一定程度上起到降低银行融资成本的作用,所以未来LPR会有继续下行的可能,LPR下行等于房贷下调,最终利好贷款的购房者。

含蓄内敛的番号君
2020-04-13 20:50:44

局部地区或者大部地区房价会短时间降价,但是时间不会持续太长。房地产是国家经济的一个走向。只是说短时间有一点影响,但是不会有太大的影响。

qq958195016
2020-04-13 20:36:44

请一定要关注中央为拉动今年的经济而出台的各种措施,其中政策、资金、金融、扶贫、投资、外贸、大项目建设等措施,都与房地产业息息相关。

这么说吧,今年进入市场的资金不旦数量大而且渠道多,老百姓手里资金多了,其流向的重点将是房地产业。

看明白了这个趋势,再判断房地产价格的走向还难吗?

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