澎波见龙V7 武汉 提了一个问题

武汉阳逻的房子值得买吗?

3条回答
狂奔的蜗牛
2020-05-06 20:06:50

朋友,有多少钱办多大事情,如果你钱够的话不用考虑郊区,投资想短期有回报的也不要考虑郊区,记住是所有郊区都一样。如果是普通刚需的话选阳逻是明智的,记住一定要买大开发商的,阳逻好多小开发商坑爹的,现在阳逻普遍房价不高,像万达精装才一万出头,金茂,德雅这些都不错。

阳逻现在通了地铁,新港线铁定会修,江北快速路也通了,附近有个牛逼的新洲一中,周边双柳航天产业园连成一片,后面阳逻还会发大力,至于有杠精又要说垃圾场的事情,人家主城区有些地方还有垃圾场呢,再说陈家冲垃圾场今年就到期了不在填埋,去年的6.28事件那可是连国外都知道的新闻,你仔细想想就明白有些事情了,任何时候别人的话只是建议,自己考虑好了就下手,亏了赚了跟别人没关系,相信自己。

bufjt078关注
2020-05-06 20:18:50

目前在阳逻买房的大部分都是投资客,尤以汉口的投资客居多,如果是长期投资(10年以上),我觉得值得一买。

目前阳逻的利好非常多,一是双地铁(阳逻线和新港线),二是阳逻之心,三是交通的改善(江北快速路20分钟到武汉天地,本人亲自驾车实测;还将有一座新的光谷长江大桥);四是配套和环境的改善(万达和红星美凯龙商业,柴泊湖水环境治理工程、蓝玉项链);五是靠近航天基地,六是长江新城的影响,七是品牌开发商强势进入大牌云集(光是珠海华发就拿了五块地,开发商不会傻),八是光谷在远期可能的外溢(大桥通车后)。

当然有很多利差,有的答主也提到了,一是空气污染问题,这是个大问题,这个没办法,跟青山区一样,武钢的影响是几十年,只会有一个逐步的过程。二是短期人口导入太有限,阳逻的老城区人口也不算多,区政府所在地邾城距离太远很难导入人口,也没有什么大学,有点儿孤零零的样子。三是房多人少,供给过剩,未来几年供大于求。不过作为武汉往东发展的卫星城,阳逻的发展潜力还是非常好的。

综上所述,如果是自己住,适合在阳逻本地上班,或者是在汉口上班的人,可以买辆车。小孩读书的问题也比较好解决,因为新洲区的教育是武汉远城区最牛的。

如果是投资,一定要做好长期投资的准备,短期内一定是很难变现走人的。

bpcht224
2020-05-06 20:30:50

阳逻是武汉市新洲区下面的一个镇,离武汉市比较近,交通也比较便捷,如果走高速也就半个小时,不建议走省道,因为往来的货车特别多,道路状况很差。阳逻经济开发区成立比较早,虽然只是一个镇,但整体上有城市的感觉。因为阳逻镇上有个阳逻电厂,所以还有一定的知名度。阳逻房价是武汉房价的1/3,大约七千多,地产开发也是如火如荼。也许是房价不是很高的原因,房子卖的还可以。如果不是特殊的原因,个人不建议买阳逻的房子,阳逻电厂两个大烟囱处在哪儿,方圆五公里都不敢开窗户。。。剩下的你自己去体会。

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