长春房价连续降了5周了,现在买房子是最好的时候吗?

帮约俱乐部楼主 2020-05-25 20:56 发布于 长春
2条评论
cailiao121
2020-05-25 21:10
2#

长春房价本来就非常高,这其中有地价,开发商,房产中介等关系非常大!不管是什么时候,长春的价格其实就是在8000块左右。现在新楼盘建设的都特别远,而且价格都特别高。总拿学校来说事。市里的二手房根本卖不出去,主要是中介忽悠房主价格多少多少的,搞的房主预期非常高,但买房人会多方比价,最后基本上市内二手房有价无市。关键是中介会推荐买房人买新楼盘居然可以是所谓内部低价格,所以表面长春的价格很高,实际还是水分很大。现在降的价格实际就比成交价格还高的。所以,买房不论何时,都要清楚长春房子实际的价值也就是这样。价格取决于市场需求和供给。目前在长春可以说,你有钱不一定能买到中意的好房子。长春的人口增长非常小。一个人口负增长的城市你可以想象他的价格能走多远!

潘在学
2020-05-25 21:29
3#

现在买房不是最好的时候。

国家房住不炒的政策从根本上限制了房屋炒作,炒房客消失了。大量囤积房产被集中投放出来,形成了纯粹的买方市场,房价下跌是必然的。现在仅仅刚开始,大幅回落还在后面呢。如果不急需,一年后买房会更好。

由于二手房集中投放市场,影响了一手房的价格。卖房的多,买房的少,新楼盘还在开发,所以空房率也不断上升。这种供大于求的市场会长久持续,房价走低趋势不会改变。

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(2020年7月)

城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 73,129 +18.67%
北京 62,212 -1.88%
上海 55,256 +5.65%
厦门 45,583 +3.94%
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三亚 37,075 +13.83%
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