长春房价连续降了5周了，现在买房子是最好的时候吗？

长春房价本来就非常高，这其中有地价，开发商，房产中介等关系非常大！不管是什么时候，长春的价格其实就是在8000块左右。现在新楼盘建设的都特别远，而且价格都特别高。总拿学校来说事。市里的二手房根本卖不出去，主要是中介忽悠房主价格多少多少的，搞的房主预期非常高，但买房人会多方比价，最后基本上市内二手房有价无市。关键是中介会推荐买房人买新楼盘居然可以是所谓内部低价格，所以表面长春的价格很高，实际还是水分很大。现在降的价格实际就比成交价格还高的。所以，买房不论何时，都要清楚长春房子实际的价值也就是这样。价格取决于市场需求和供给。目前在长春可以说，你有钱不一定能买到中意的好房子。长春的人口增长非常小。一个人口负增长的城市你可以想象他的价格能走多远！

现在买房不是最好的时候。

国家房住不炒的政策从根本上限制了房屋炒作，炒房客消失了。大量囤积房产被集中投放出来，形成了纯粹的买方市场，房价下跌是必然的。现在仅仅刚开始，大幅回落还在后面呢。如果不急需，一年后买房会更好。

由于二手房集中投放市场，影响了一手房的价格。卖房的多，买房的少，新楼盘还在开发，所以空房率也不断上升。这种供大于求的市场会长久持续，房价走低趋势不会改变。