建设银行房贷利率5.65高吗?

linxiang110楼主 2020-06-29 19:45 发布于 广州
2条评论
海峡雄鹰
2020-06-29 20:57
2#

现在我国出公积金外,所有的贷款都执行利率市场化政策,即我们经常说的LPR利率。

不知道你买房的时候是一套房还是二套房,那么咱们分别说一说。

按照现在的个人一手房信贷政策,一套房在LPR利率基础上增加60BP,二套房增加90BP,

可能各家银行执行的略有不同,但是大体差不多。那什么是BP,增加完执行不多呢?按照贷款利率执行情况为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,其中BP值就是加点值,最新的LPR利率5年期以上为4.65%,那么按照以上的公式:我们一套房的执行利率就是4.65%+0.6%=5.25%;而二套房的执行利率就是4.65%+0.9%=5.55%。

你说的你的房贷执行利率为5.65%,其实也在正常合理范围内,不是很高,现在属于利率下行期,可能还要降低,以后你的执行利率还会降。

用户6756
2020-06-29 20:41
3#
房贷基准利率4.9现在是达到5.6正常。商业贷款利率按照中国银行规定的期限利率执行。 每个城市的购房政策是不一样的,基本上购买首套住房的基准利率是4.9,它有个上下15%的上下浮动,所以说是正常的。

也有很多人房贷利率都达到6点多,相对来说更高了,所以房贷利率不是你想选多少就是多少,也根据个人资质而定的。
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