现在我国出公积金外,所有的贷款都执行利率市场化政策,即我们经常说的LPR利率。
不知道你买房的时候是一套房还是二套房,那么咱们分别说一说。
按照现在的个人一手房信贷政策,一套房在LPR利率基础上增加60BP,二套房增加90BP,
可能各家银行执行的略有不同,但是大体差不多。那什么是BP,增加完执行不多呢?按照贷款利率执行情况为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,其中BP值就是加点值,最新的LPR利率5年期以上为4.65%,那么按照以上的公式:我们一套房的执行利率就是4.65%+0.6%=5.25%;而二套房的执行利率就是4.65%+0.9%=5.55%。
你说的你的房贷执行利率为5.65%,其实也在正常合理范围内,不是很高,现在属于利率下行期,可能还要降低,以后你的执行利率还会降。
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现在我国出公积金外,所有的贷款都执行利率市场化政策,即我们经常说的LPR利率。
不知道你买房的时候是一套房还是二套房,那么咱们分别说一说。
按照现在的个人一手房信贷政策,一套房在LPR利率基础上增加60BP,二套房增加90BP,
可能各家银行执行的略有不同,但是大体差不多。那什么是BP,增加完执行不多呢?按照贷款利率执行情况为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,其中BP值就是加点值,最新的LPR利率5年期以上为4.65%,那么按照以上的公式:我们一套房的执行利率就是4.65%+0.6%=5.25%;而二套房的执行利率就是4.65%+0.9%=5.55%。
你说的你的房贷执行利率为5.65%,其实也在正常合理范围内,不是很高,现在属于利率下行期,可能还要降低,以后你的执行利率还会降。