2020年到底能不能买房?3大信号说明2020年房价走势

楼市精灵 楼主 2020-07-09 11:38 发布于 社区

2020年到底能不能买房?3大信号说明2020年房价走势

很多人对于2020年的房价走势是看不透的,有的人说受疫情影响,经济下滑,而且二手房挂牌量暴增,房租租金在下跌,这些都预示着房价要下跌。也有人说根据国家最新出炉的4月份房价显示,大部分城市的房价是环比上涨的。

那么2020年的房价到底走势如何呢?笔者从国家最近放出的3大信号进行分析分析。

第一:房住不炒的政策

尽管受风波影响,经济下滑,楼市降温,但国家√房地产行业的调控并未放松,仍然坚持着“房住不炒”的政策不动摇。所以在未来房价房价出现大涨的概率不大。

第二:调控政策不是一刀切,在因城施策的调控下,各地楼市依然以平稳为主。

调控政策并不是每个城市都一样的,因为每个城市的情况不一样。

现在政策还以稳房价为主,当有些城市房价出现大跌的情况时,当地政府会对房地产行业给予宽松的政策,当出现房价大涨额情况,会给予严厉的调控政策。

第三:“旧改”取代“货币化棚改”,两类房子遇冷。

由于停止大面积的拆迁政策,取代的是旧改政策,所以大量老城区的房子就失去投资意义。

而不再拆迁,也没有了大量的资金流入三四线城市,所以三四线城市就失去了房价继续上涨的动力。

总结:总体来说2020年的房价处在稳定状态下,大涨大跌出现的概率都不大。


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房价排行
(2020年9月)

城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 74,974 +18.77%
北京 62,711 -2.63%
上海 57,055 +9.28%
厦门 47,121 +7.7%
广州 37,126 +13.39%
三亚 36,272 +8.72%
南京 31,481 +0.39%
杭州 31,070 +1.83%
天津 25,442 -0.67%
福州 25,059 -2.88%
珠海 22,649 -0.89%
宁波 22,583 +7.9%
苏州 21,417 -5.49%
温州 21,335 -1.7%
青岛 21,188 -2.59%
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