从目前的房价看,一个年收入20万的人,买房是不是压力很大?

暖暖爱楼主 2020-08-04 21:27 发布于 社区

年收入20万的人,该不该买房呢?


8条评论
小黑314
2020-08-04 21:32
2#

买房总是有些压力的,但是如果年收入有20万,那么这点压力还是应付的过去的。

做个简单的算术,年收入20万,那么一个月的收入超过1.6万元,这样的收入只要不是在深圳、上海、北京这样的一线城市买房,即便是在广州这样的一线城市买房,都还是有应付的可能的。

目前,北上深的平均房价在6万元上下,这还是平均房价,可见这样的特大城市房价是很高的。

退一步海阔天空。以二线热点的城市福州为例,今年上半年房价排在全国第九位,房价水平已经算是不低了。一个朋友,最近在福州买了一处房子,80多平米两房半,小家庭基本够用,房价是2.5万左右,虽然不是第一套房子,但是每个月的房贷在6000多左右。以题中所说的收入水平是完全够用的。

能买什么样的房,总是要向收入妥协的,即使是特大城市也有郊区,也有稍远点的地段,先把有房有车生活过起来,以后条件更好了,再到更繁华的地方买房。

每月收入超过1.6万,即便是一线城市,也可以列入少数之列,所以可以元气满满、信心满满,不用过多的在心里给自己造成压力。

2020-08-04 21:24
3#

年收入20万,到手就是15000一个月,能够支付的房贷每月超过10000,这个价位大概能贷款150万,30年还清,所以房子总价在200-250万之间,如果你要90平米左右,你们房价应该在2.6万以下,房价在这个以下的,除了北上广深四大一线城市,其他城市你都可以负担得起,当然,按揭是没有问题,最大的问题是首付,你要有80万左右的首付,这笔钱你得有才行。

alissa
2020-08-04 21:25
4#

如果想在一线城市买房子的话,压力还是非常的大。

在一线城市,平均房价在两万左右,如果购置一处100平米的房子,需要花费200万,再加上装修应该有30万吧,加起来一共要230万左右,年薪20万的话,不吃不喝,12年的积蓄才240万,用十年的青春来换一处100平的房子,你说压力大不大呢?这十年期间你还要有家庭的支出,还要预算上孩子上学 等等,基本上生活过的很拮据,你感觉买一处房子好掉你的十年青春,你愿意吗?

如果是在二三线城市,房价可能会低一点,不过现在二三线城市的房子均价也在一万左右,如果买一处100平的房子,需要付出100万,加上装修还有利息,需要准备150万左右吧,这样的压力可能会比较小一点,但是日子过得也并不是太富裕。 

目前的房价,由于疫情的原因有所下降,但是毕竟下降的幅度是有限的,对很多年轻人来说,始终是有负担的。

毒药
2020-08-04 21:47
5#

三线以下城市还可能自如些!20万毕竟还要家庭和个人开销。我这温州乐清~县级市新城区中等房价都一万三到一万五咯,好的地段2万多。老城区最差的二手房都要8千,好的要一万多!医院跟一些学校,行政体系都搬到新城去了!年薪20万的群体太少了,年薪20万的收入也要10几年供出来,压力也不小,生活资金被压缩,生活品质一般!

个性签名
2020-08-04 21:26
6#

这肯定有的,房价根据收入比例挂勾的,如果当地房价5万一平,那么你的月收入也应该在5万左右,如果你在当地房价2万一平,月收入也该在2万左右,如果房价高于比例线失去了平衡点,那需要调整了……

阿。
2020-08-04 21:45
7#

在北上广深这些大城市的压力是挺大的。若首付已解决,单身的还可以,有家庭的就很吃紧。首付未解决,压力是非常大的。

在小城市就轻松多。像前段时间有位快递小哥在某个小城市直接交付买了套房子,只是以后其他生活环境的压力是否有,就因人而异。

是否压力大,有多大。主要看在什么城市,以后想要什么生活而定。

时间了
2020-08-04 21:31
8#

这主要还是要看你是在一线,二线还是三线买房子

如果是在我们这种三线甚至都不算几线的地方来看的话,你这个收入是非常可观的,如果想要买一个房子的话,压力还不是特别大,但是房子的要求

如果你是在一线或者二线的城市的话,那么我感觉你租一个离上班地方近一点的更好一点的比买个房子应该更实惠一点吧?

一个人的精彩
2020-08-04 21:40
9#

一个年收入20万,如果按现在高的离谱的房价来说,你不吃不喝怎么的也要至少15年吧,一个人不吃不喝估计撑不过一星期吧,那么为了房子,你值吗?

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房价排行
(2020年8月)

城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 73,123 +17.97%
北京 62,212 -1.88%
上海 55,256 +5.65%
厦门 46,093 +5.55%
三亚 37,350 +17.93%
广州 37,143 +12.1%
南京 31,046 +3.21%
杭州 30,437 -0.47%
福州 25,760 -0.82%
天津 24,719 -5.29%
宁波 23,582 +16.85%
珠海 22,687 -3.47%
苏州 22,488 -0.15%
温州 21,343 +1.1%
青岛 21,075 -0.6%
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