土地性质是不能改变的，房屋性质就成了商品房的属性
该小区的土地性质不受房屋买卖所影响
土地性质是划拨，但是交了土地出让金不影响买卖
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该小区的土地性质不受房屋买卖所影响
土地性质是划拨，但是交了土地出让金不影响买卖