买二手房有的0首付是怎么回事，是骗人的吗？

二手房房本子下来才能做按揭，0首付的话是不太可能的。

零售付的房子有，一般情况下业主急用钱，成交价比较低，银行评估价较高，就会有零售付的房子，可遇而不可求。

！市场上几乎没有0首付的房子，但是有一种房改房（缩水房）而且价格偏低地段好评估价高按70%贷下来接近成交价（首付款超低）称之为0首付

0首付多数为吸引客户眼球，现在购房个人一手房首付比例为百分之三十（公积金可以百分之二十），个人二套房首付百分之四十

举例：房子卖100万房子证载面积90平. 银行预估价最多评估1平9000，房子总价银行评估90万。 贷款7成就是可以带63万，自己付37万，所谓0首付就是要不房子卖的单价和银行预估价一样。