贷款买房要注意这两点，否则可能白交首付

一：退款标准。

在我们给开发商交付首付的过程中，购房者一定要和开发商商量好退款标准是什么。万一由于自己的个人征信或其他原因导致银行不给审批贷款。等购房者翻回头想要回首付的时候，开发商却不认账，这可就亏大了。所以一定要提前把退款标准说清楚。

二：落实合同。

购房者千万不能忽略合同的重要性，如果有什么突发情况，就算你说的再多，也不如把白纸黑字摆在面前有效。所以在签订合同的过程中，要认真读每一个字，有疑惑的地方及时和开发商沟通，包括首付款费用的相关问题。