丹东地区二手房交易卖家的个人所得税、买家的契税的规定？

满5年评估价90平以下1%，90平-168平1.5%，多套住房需价1%-1.5%，房改房需缴纳收益金。

个税按房屋评估值的1%或增值部分20%，契税按90平以下1%，90-168平1.5%，168以上4%。要是买方是第二套以上就是168以下是3%，168以上4%

卖方非首套房个税最高1％ 或者首套的话是免税 。契税看买方首套和2套1％ 90平以上1.5% 3套是3％ 168平以上就是%4 房改房额外多加受益金 以上都是房本满2年的情况下，如果房本不够2年 除了回迁房和房改房公产房 正常商品房手续的 额外需要 5.6%的营业税 还可以看契税够不够5年 ，首套房契税够五年免征收营业税

卖方非首套房个税最高1％ 或者首套的话是免税 。契税看买方首套和2套1％ 90平以上1.5%3套是3％ 168平以上就是%4 房改房额外多加受益金 以上都是房本满2年的情况下，如果房本不够2年除了回迁房和房改房公产房正常商品房手续的额外需要5.6%的营业税还可以看契税够不够5年，首套房契税够五年免征收营业税

卖方非首套房个税最高1％ 或者首套的话是免税 。契税看买方首套和2套1％ 90平以上1.5% 3套是3％ 168平以上就是%4 房改房额外多加受益金 以上都是房本满2年的情况下，如果房本不够2年 除了回迁房和房改房公产房 正常商品房手续的 额外需要 5.6%的营业税 还可以看契税够不够5年 ，首套房契税够五年免征收营业税