襄阳现在房价是涨还是跌?刚需现在可以下手买房了吗?

2条回答
高佛典
2018-11-09 18:48:43

襄阳房价今年是微幅上行,1月份是均价8293/平,11月份是8894/平,如果1月份成交的房子,房子增值总额与房贷支付成本大体是持平的。

刚需现在可不可以下手,根据一二线城市特别是武汉的房价走势看,房价上涨的几率不大,如果急需,当然可以下手。如果不着急,可以等等的,三四线城市的房价补涨基本到位,随后转入横盘甚至微跌,指望大跌还要看未来的政策,不过,跌10%的机会是能等到的。因为隔得远,对这些中小城市信息掌握的不多,不便建议,当然,如果遇到特别合适的房子,下手也行,反正你是自己住,你不把房子当商品,它就不存在价格涨跌的问题。

Hk_Ho关注
2018-11-09 18:58:17

有网友说襄阳房价会跌到4千+,个人觉得不可能!

本人来自于南漳的农村,周日在小镇车站看到成群的小学生和家长,襄阳学校的包车在等着,问路边摆摊的小贩,小贩说4台大巴车分时段来,都是襄阳学校的包车。小镇的教学质量还是差一点!我问为什么不在襄阳买房,让这么小的孩子这么辛苦?小贩说,有钱的早买房了,有些人不是没办法吗?

像我们这么偏远的小镇都是这样成群的往襄阳发现,那些大一点的镇县市更不用说。

平时和同事聊天,襄阳现在买房的大部分都是周边县市的!城里的人买房都是改善型需求!

现在房价进入了平稳期,是买房的好时期!

现在二手房成交量稳中有降,急用钱的房主也在降价!现在买房,多看几套房,肯定可以淘到自己满意的房子!

如果等到房子上涨比较快的时候,刚看到眼前一亮的房子,可能很快就被别人买走了!要么就是房主要价很高!看到房子卖的太快,只能咬牙接受了!中途可能还能遭遇房主加价!

房价长期的话,肯定是上涨趋势,中间可能会有平稳期,和一点下降空间,这个时候不出手,难道准备等涨价的时候再买吗?到时候就不是现在的价格了!

然后我们说下刚需:

刚需买房也分几种,如结婚或者是小孩子读书!上班太远。货币补偿拆迁!

不管那种,首先要确定自己是全款买房还是房贷,目前市场上90%以上都是房贷,因为房贷是比其他贷款容易下,而且利率比较低,土豪除外!

现在房贷首付一般三成起,如果有三十万首付,可以看九十万左右的房子!因为后期有税费其他一系列费用!

有房子的预算以后就可以选房子的面积,毛坯或者装修的房子了!

毛坯房面积可以大一点,可以按自己的想法装修!

装修房可以省去很多麻烦,拎包入住!可能有些装修风格自己不喜欢!

然后就是距离了!理想的房子当然是离自己上班的地方越近越好!生活的品质会提高,要么是离小孩上学的地方近一点,接送方便,小孩也可以多睡半小时左右!

需求不同,选的房子也不一样!希望大家都可以买到自己喜欢的房子!

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