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2019年后买房可以抵扣个税吗?

2018-12-31 16:55:42
6条评论

2019.1.1日新版个税政策开始执行,买房按揭银行利息可以进行抵扣

您好,您问的问题属于新个税法中关于住房贷款的专项附加扣除问题。

是说个人买首套房时产生的利息支出,每个月可以扣1000元。如果是二套房,就不能再扣除啦!

如果你买的是首套住房贷款的,每月可以扣除1千,最长不超过240/月(纳税人已婚的夫妻双方可选一方扣除,纳税人已婚且婚前分别购买住房发生的首套住房贷款利息:选择一套房由购买方扣除或对各自购买住房分别按扣除标准的50%扣除,扣除方式在一个纳税年度内不得变更)。

房贷利息可以低个税,

但是有法定额度。

购房款不可以低个税。

如果是首套房贷款可以抵扣,这只是其中一项,你还可以申报子女教育、自我进修、赡养老人、大病医疗,房屋租赁等六大项,五千的起征点,完全申报后九千以下都是免税的!具体可以关注国家税务总局微信公众号或者拨打12366咨询

补充一下,目前附加项扣除还没有正式开始,国税总局的APP预计在12月31号正式启用,个税附加扣除由1月1号正式开始实施。个人可以在手机终端自行申报

这个具体要看政策吧!不过从整个层面来看,购房抵个税应该是持续的,因为本身经济放缓,2019年会有更多的优惠,尤其是税务方面。所以不用担心买房抵扣个税问题。

另外一点,从文件看,抵扣个税应该是认房认贷的,貌似只对首套房贷款才有这个抵扣,所以如果是多套房,可能只能做一次抵扣。不过从总体上讲,未来整体的税赋会逐渐减轻,期待2019年有更多的惠民政策。

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