【魅力首座】 还有房子吗？
该咨询主要关注该楼盘（魅力首座）的房源剩余情况，并着重询问房屋是否具备产权证、能否顺利过户，以及是否存在欠款或抵押等产权瑕疵问题。目前仅能确认咨询者对房源交易安全性的核心关切，具体房源及产权状态需进一...
我外地的在某市的某县城，买有一套房，还没还完房贷，想在这个县城所在的市
根据现行房贷政策，是否算二套房主要取决于当地是否执行“认房认贷”规则。若您在外地县城的房子有未结清贷款，通常会被认定为二套房，首付比例一般在50%-70%之间，具体因城市和银行而异。部分城市若仅认房不...
柳州190平米二手房
该问题询问柳州一套190平米二手房作为家庭唯一首套住房时，应缴纳的契税税率及其他税费项目。正文未提供具体数据或明确结论，仅提出疑问。通常首套住房面积超90平米契税为1.5%，但190平米可能涉及非普通...
柳州满二唯一的 满二 是只完税时间还是得不动产登记证时间
柳州“满二唯一”中的“满二”认定标准，以房产证（不动产权证）登记时间和契税完税时间孰早为准，而非仅看完税时间或不动产登记时间。具体到柳州，需以当地税务部门执行口径为准，但全国通行规则是两者取早。若购房...
中介谎报房龄
购房者因中介谎报房龄，实际房龄已超出银行贷款限制，但中介仍承诺可办理按揭并计算首付月供。签约交定金后，购房者发现无法贷款，且合同中未注明房龄。购房者要求解约，中介却让其走法律程序。此纠纷核心在于中介虚...
