已有2套住房，贷款买第三套房是期房，2年后才交房办理房产证，现在算三套
根据现行房产政策，购房套数认定通常以贷款或网签时点为准。若您已有2套住房，此时贷款购买第三套期房，即使2年后交房办证前卖掉一套，仍按购房时点的套数认定，即算作第三套。因此，该行为将被执行三套房的信贷和...
农村占地盖的楼房，已满5年，可过户吗？
农村占地自建楼房满5年后能否过户，关键取决于其土地性质和产权证情况。此类房屋通常仅具备集体土地使用证，而无独立房产证，属于宅基地上房屋，交易受限。若符合当地宅基地流转政策且买卖双方均为同一集体成员，可...
