长沙市二手房的税费是按交易合同价还是评估价，评估价如何获得，获得评估价的手续和周期是怎样的
长沙市二手房税费计征基准并非固定，通常以交易合同价与税务部门核定的评估价孰高者为准。评估价由税务机关通过系统内部基准数据库或委托专业机构生成，购房人可通过网签备案、提交申请或由中介协助获取，一般需提供...
【时代倾城】 没满三年也能买二手房?
该文章标题为“时代倾城没满三年也能买二手房?”，内容仅以“如题”二字开头，未提供具体信息。根据标题推测，文章可能探讨深圳“时代倾城”小区二手房交易中关于限售政策（满三年方可转让）的疑问或例外情况。然而...
房子不租了能否退还定金
根据描述，在长沙通过中介租房，已向房东支付500元定金并持有收条，但尚未签订正式合同，次日决定不租。依据《民法典》关于定金的规定，定金具有担保性质，若因承租人单方违约不租，定金通常不予退还。但鉴于合同...
名下有房，并且有贷款，请问长沙买房需要几成首付？谢谢！
该用户名下已有房产且贷款未结清，现计划在长沙落户购房。根据长沙现行政策，异地有房有贷记录不影响首付比例认定，落户后可按首套房执行，首付最低三成。但需注意，若贷款记录未结清，银行可能要求提高首付至四成或...
有经济适用房可以买商品房吗
持有经济适用房且未取得产权证的情况下，可以购买商品房，但需注意两点：一是需符合当地购房资格政策，若限购城市可能受套数限制；二是经济适用房未满规定年限（通常5年）不得上市交易，购买商品房不影响其持有，但...
【阳光在线】 用长沙市住房公积金买能不能？
本文针对“能否用长沙市住房公积金购房”的疑问进行解答，明确公积金贷款需满足连续正常缴存、首付比例及贷款额度等政策条件，不同楼盘和房屋性质可能影响适用性，建议购房者提前向长沙公积金管理中心或楼盘售楼处核...
