二手房 贷款批不下来定金该不该退
二手房交易中因贷款审批失败引发定金纠纷，买方支付1万元定金后，因自身30万担保负债导致贷款未批，但签约前中介曾承诺“没问题”，现房主拒绝退定金，中介推责为银行政策。核心争议在于：买方是否全责？中介误导...
我的房子现在市场价65左右，房子想卖给亲戚，因为要贷款
为办理贷款，拟以50万元合同价将市价约65万元的房产卖给亲戚，这种做法存在显著风险。银行审批贷款时会对房产进行评估，若评估价明显高于合同价，贷款额度可能按合同价计算，导致实际可贷金额低于预期；同时，低...
贷款的房子可以卖吗？
贷款未还清的房产可以出售，但需先解除抵押。常见方式包括：用买家首付款或自有资金还清剩余贷款后过户，或办理“转按揭”将贷款转移给买方（需银行同意）。若买方全款支付，可协商由买方先垫付尾款解押；若买方贷款...
