二手房限价终于来了！上海的二手房挂牌价核验，其实就是限价销售
上海推出二手房挂牌价核验政策，实为限价销售，未经核验房源不得公开挂牌。首批近百套房源中90%未通过核验，部分老破小报价高于核验价5-6万元，炒作气氛明显。核验价并非一味压价，也有上调案例。去年炒作学区...
上海地铁路线各大板块房价涨跌幅分布 少数线路房价出现下跌
上海地铁沿线房价差异显著，少数线路出现下跌。以17号线为例，潘龙路均价高达9.4万/平，而漕盈路仅3.7万/平；15号线姚虹路9.5万/平，永德路5.1万/平。整体来看，上海常住人口近2500万，房源...
2021年上海价格最高的100大热门小区排名
截至2021年，上海均价达53720元/平方米，位居全国第四，仅次于北京、深圳。全市价格最高的100个小区单价均在20万元以上，多为洋房或别墅。受多项调控措施影响，二手房市场出现卖家不敢卖、买家不敢买...
同样是针对于二手房市场的调控，上海相比于深圳，成都有着更加高明之处
上海二手房调控采用挂牌价格核验机制，而非深圳、成都的官方指导价，以市场真实成交价为基准审核每套房源，未通过者不得挂牌。该政策有效抑制挂牌价虚高，让买卖双方明确价格预期，防止成交价大幅波动，同时避免周边...
上海福安路拆迁安置补偿款标准 居面5平米安置补偿款为287万
上海福安路拆迁安置补偿标准公开：居面5平米补偿287万元，20平米438万元，35平米629万元，50平米820万元。补偿金额随面积递增，单价呈下降趋势（5平米单价57.4万/平，50平米单价16.4...
上海2021年上半年落户人口跟去年相比增加2.7倍，将产生7万个新上海人家庭
2021年上半年上海落户人口达3.34万人，是去年同期1.24万人的2.7倍。按此速度，仅居转户和人才引进两大渠道，全年将新增约7万个“新上海人”家庭，其产生的自住需求不容忽视。高学历、高技能人口持续...
6月上海住宅均价已经高达6.9万了，同比去年增长30%
6月上海住宅均价达6.9万元/平方米，同比上涨30%，一套100平房产需690万元，年薪百万者需不吃不喝7年。相比之下，南京均价3.2万元，虽为江苏最高，但郊区及浦口二手房价格持续下跌，选择更多、门槛...
4大直辖市6月房价及涨跌情况 上海全域基本实现普涨
6月上海房价达70851元/㎡，环比上涨2.05%，同比上涨29.03%，全域基本实现普涨。长宁、静安区环比涨幅超4.89%，黄浦、徐汇等六区涨幅超2.68%，虹口、浦东等三区超1.88%。楼市热度不...
月薪5000的人在上海是怎么生存的？
月薪5000在上海并非罕见，收入分化显著。该群体主要分三类：外地底层从业者（服务员、保安等）多住集体宿舍；白领岗位（行政、运营等）需住郊区，通勤3-4小时；本地土著因有房无压力，生活自在。即便月薪过万...
上海金山区房价便宜，为什么没有年轻人到金山区买房？
上海金山区房价显著低于全市均价，多数小区房价在2万元/平方米以内，新房约2.4万元/平方米，甚至比昆山、吴江等环沪县域城市更便宜。尽管上海在该区投入项目增多，但年轻人仍不愿购买，核心原因是其发展潜力有...
上海作为我国的金融中心，贷款额度也出现了紧张的情况
上海作为金融中心，三季度贷款额度将见底，二季度已排满三季度放款计划，二手房贷款业务显著收紧，购房者面临银行无资金可放的困境。此现象并非个例，杭州、南京、深圳、惠州、成都、合肥、武汉等城市也出现二手房贷...
6月上海16片区房价及涨跌情况 全域基本实现普涨
6月上海房价达69958元/㎡，环比上涨1.5%，全域基本普涨。分区看，黄浦区超10万居首，虹口、静安、徐汇、长宁超9万，杨浦、浦东、普陀、闵行超6万，宝山、青浦超5万，嘉定、松江超4万。涨幅上，黄浦...
上海卖的最好的两百个小区，华洲君庭每套售价高达五六亿
上海房价最高的小区为华洲君庭，均价每平米40.59万元，别墅单套售价高达五六亿。另有檀宫、汤品一臣等五个小区均价超20万元/平米。浦东新区高价小区数量最多，均价超十万的小区居首。涨幅最大的是陈坊新苑，...
上海的经济总量即将突破4万亿，2025年旅游收入要突破7000亿
上海经济总量即将突破4万亿元，同时加速打造文旅中心城市。2025年旅游收入目标定为7000亿元，今年五一假期旅游收入已达北京三倍，跃居全国第一。2020年文化创意产业总产出达2万亿元，产业规模初步超越...
上海16区人均GDP差距大，贫困区、超富区分别在哪？
上海16区人均GDP差距悬殊，10个区低于全市平均水平，其中崇明岛和宝山区人均不足6万元，低于全国均值，沦为“国贫区”；西部青浦、松江、闵行等6区也低于市均，且不及相邻的昆山、太仓等苏州县市。中心城区...
