买房的首要条件是什么呢？我个人认为，上班族，尤其是第一次买房的刚需，首选应该是地铁，买房就要跟着地铁走，因为第一呢地铁的造价成本极高，平均一公里的造价不低于十亿。所以昂贵的地铁一定要建在最有价值的地方，买房选在地铁站旁边，位置肯定不会太差。...

房子怎么买？记住四大原则，亏不了。第一、买三不买二。能买小三房，不买大两房，因为三房的转手率和涨值幅度是最高的，也是刚需家庭的首选，在契税方面也有更加的便宜。二、买中间层。也就是买二分之一以上的楼层，这边主要是考虑到采光方面的问题，一般来说...

很多小白想换房，但是要把旧房子卖掉才能买新的，如何把旧房子尽快卖掉呢？我教你一个绝对有效的办法，只需要三步。第一步，把你家的所有旧家具全部搬出去，找一个保洁阿姨彻彻底底的打扫一遍，重点是卫生间和厨房，把家里的坏灯泡都换成新的，把窗帘、沙发罩...

【买房投资的时代已经结束，未来房价既不会暴涨也不会暴跌】近二十年来，购房投资已经成为国内的主流投资方式，很多人在恰当的时间买了房子后，随着房价的猛涨了，资产也随之水涨船高。根据经济规律，商品涨跌都是正常的。但房价一直在涨，似乎脱离了经济规律...

房地产税预计2023年前启动，房子多的可能要无眠了这段时间，关于房产税实施的消息越来越多，但官方对于房产税什么时候开始实施还没有明确的消息。但据财政部相关专家建议， 将在3年内开始。很多人都不了解房产税是什么？其实它就是手里有房产的人需要缴纳的一...

全国各大城市居民杠杆率排行榜，排名第一竟然不是房价第一的深圳，而是杭州，2019年杭州居民杠杆率达到107.45％；排名第二的是温州的94.06％，果然浙江人都是玩资本的高手。而人口众多、经济发达的四大一线城市总体杠杆率都不是很高，其中杠杆率最高的是深圳...

2020年最后两个月买房的人，内部人士给出4点建议，很实用第一:尽量买现房，期房的话最好买有实力开发商的房子今年由于风波席卷全球，经济很不稳定，楼市也是一样，现在房子不像过去那么好卖。因此一些实力不行的开发商就容易出现资金链断裂的情况，这个时候就...

县城房子的真相首先县城的房价便宜背后其实是高薪就业机会匮乏的原因导致的。在县城最缺的不是钱，而是产业，并且是高新技术的产业。没有产业就没有人才，没有人才就没有产业，这就是恶性循环，导致县城除了一些小的加工厂，就是三产服务业，留不住人，关键自...

二手房最全砍价攻略买二手房想砍价成功，其实谈判的环节非常重要。第一，选好房子以后啊让中介去探探房东的口风，一般按照小区均价的九折，或者同小区近期成交的最低价去谈，当然会容易挨骂，但是挨骂重要还是省钱重要呢？第二，一般着急的卖家，他会给你一个...

买房子最重要的是这些配套！！房子的价值是地段决定的，地段的价值是配套决定的，那什么才是真正的配套呢？如果一个楼盘，它把景区、游乐场、体育馆、大医院、甚至机场、高铁站都作为卖点，房间里这大概率是一个没有卖点的项目，千万别被洗脑，景区一张门票两...

二胎放开已经4年时间了，人口数量只有一年时间稍有那么一丢丢抬头，最终还是一路向下！可悲的是这么一丝新生儿上涨还是70后，80后贡献的，快40岁50岁的人撑起了人口的数据！一代比一代不愿意生，30年后，人口不足10亿！人口数量的锐减，对一个国家无疑是多方...

我们都知道买房要看房子的“五证”，但即使看了“五证”，为什么还是会遇到买房纠纷呢？今天就来给大家说说看“五证”要注意什么。 1、了解“五证” 房子的“五证”是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使...

现在聪明人都购买二手房，因为购买二手有以下4点优势：第一、过户快：如果是自住客户，购买二手房可以直接过户入住，不用像期房那样等很久。如果是投资也可以马上出租，立马就有收益。第二、配套完善：二手房一般都是已经发展了几年，商业配套基本成熟，比如...

买房的正确流程，和错误流程。所以说，买房的时候还是要果断，别太多的征求别人的意见，因为问的人越多，大家的想法就越不一样，到时候自己就会陷入迷惑中。

从房价的月度走势来看，9月份和10月份的房价出现明显下跌，这跟金九银十期间，开发商普遍降价促销刺激销量有巨大关系。毕竟开发商需要抓紧这个销售旺季的机遇，尽可能的把房子处理掉，而降价促销就是最好的处理房产的办法。所以最后呈现出来的结果就是9月份和...