全款买房和贷款买房相比，对于开发商来说，在资金使用和投入人力等方面是不一样的。本人在房地产企业任职财务负责人十几年，正好对这个问题比较了解，所以详细解读一下，你就会明白了。1、全款买房，手续简单，收款速度快;贷款买房，手续繁琐，收款速度慢，而...

第一、小产权的房子 相比商品房，小产权房的价格要低很多，但是自然资源部强调小产权房不准登记，这就打消小产权房转正的可能。如果没有房产证，那购房者的利益将无法得到保障，未来转手更是困难，要是被当做违规建筑拆除，还无法获得相应的拆迁补偿，导致钱...

昨天，人民日报发布了中国医院综合实力排行榜，前三名依然没变，分别是北京协和、成都华西和301，三名以后分数出现断层，第4名差了第三名几乎30分，值得深思，从声誉权重来看，北京协和第一，而从科研权重来看，成都华西第一。我很早之前就说过了，北协和、南...

2020最新中国城市海外影响力排行榜出炉，北京、上海、深圳、广州、成都位居前五，说实话并不意外，北上广深是一线本身就极具关注度，而成都一是历史、美食、熊猫三张牌的底蕴加成，二是成都经济发展的速度让人眼前一亮。此榜单是参考消息报社发布的“中国城市...

未来什么样的房子更有价值?非以下4类房产莫属。1.政府周边房产：政府是一个地区的行政中心，配套肯定比较完善，人流量也比较大。就这两方面就能支撑房价上涨。2.优质学区房：现在的人都明白投资孩子才是最大的投资。为了孩子上所好的学校，去挣着购买优质学区...

在三四线城市，如果你持有两套以上房产，请记住抓紧时间做减法。第一，卖掉没有地段和学区的老破旧房产，因为老旧破房产如果没有任何属性，难有接盘侠，所以尽快的把它出手掉。第二，卖掉三四线城市的空置房产，因为三四线城市的房子呢早已达到了饱和状态，并...

2020年房价全面下跌，这四类房产你千万不要再碰了。第一种，市内20年以上的老房子，很多年前这类型的房子是有被拆迁的可能性，但是现在随着棚户区政策的结束，利用旧改政策大面积翻新，虽然也有可能提高老破旧房子的居住舒适度，但是升值空间远远不及商品房，...

楼市已经进入“换房”时代！！！据有关部门透露，我国的房屋建筑一般只有25到30年的寿命，也就是你花了70年的产权的钱，买了个寿命至少打对折的房子。这个房子寿命并不是说30年后房子就塌了，而是说新房在居30年以后，房子经过多次装修，伤痕累累，已经不太适...

我们都知道买房时需要支付一定的首付，但是除了首付之外，购房者还需要准备这几笔费用。 1、税费 购买新房需要缴纳契税，征收标准是首套房面积≤90平，网签价的1%，面积＞90平，网签价的1.5%；二套房面积≤90平，网签价的1%，面积＞90平，网签价的2%。而要是...

小白如何购买好房？以下六点帮你选好房！1.位置：越是靠近行政中心或者繁华地段的房子升值越快后期出手也快。2.好楼层：不要购买底楼和顶楼，避开腰线层和设备层，购买中间层或者次顶楼。3.开发商：大开发商的房子一般质量不会出大问题，烂尾的几率很小。同时...

房价不会大涨的几个原因:1.房价横盘阴跌，会逐步打击房产投资的信心。房价每横盘一年，房产投资本金意味着损失一大笔钱。2.2025中国制造，实体经济中国向好，会吸引资金进入实体经济3.通胀已经大幅减小，房产保值性降低4.年轻人口减少，90后00后很多不需要自...

老房装电梯再出“新规”，1、2楼反对无效？1、给生活带来诸多不便。2、导致一楼的房子贬值。3、分摊电梯安装、维护费用。要彻底解决这个问题，真正得到1、2楼层住户的支持，关键在于解决低楼层住户所面临的“痛点”，内行提供了四种方案：1、免去一楼加装电梯...

中国有房人超过96%？我先说明一下这条可能看了不舒服，特别是后半段，看完你也别骂我，去找自己的原因。国家统计局统计司出来一个数据，就是中国的住房拥有量已经是96%，什么意思啊？就是100个人里面有96个人都是有房子的。我相信很多人看到这里或是看到这个...

房龄超过二十，再便宜也不要买，有三点原因，最后一点很重要。首先，房子的质量不好，随着时间的流逝，二十年以上的老房子配套设施都会老化，存在一定的安全隐患。其次，物业水平差，超过二十年房龄的老小区一般物业水平都比较差，小区的卫生条件也不好，配套...