想投资买房看下面这个表，告诉你哪些城市适合买房，哪些城市不适合。这个表分为三个档次，尽量买，可以买和谨慎决定。尽量买的列表中，我个人觉得有一个城市值得商榷，那就是苏州。苏州虽然经济发达，但是在行政地位上，和其他城市没法比，应该归类到可以买。...

首先是交易费用方面，新房有维修基金、契税，二手房契税、佣金、个人所得税或差额税。单就房价之外而言，新房费用更少。其次小区的设计、建造方面新小区采用更先进的行业发展成果，景观、宜居、舒适度方面更合理、更科学。其三、今年情况特殊，国家为保经济释...

房产开发商楼盘定价有一个楼盘成本价，加利润为售楼底价，根据市场情况确定对外销售价格并宣传。与各渠道代理商或分销商确定优惠幅度，也就是说开发商给各渠道的优惠幅度不同。除了分销渠道，代理渠道，开发商直属售楼部通过广告吸引客户卖房，给广告团队营销...

大家都知道在购买二手房时个人所得税的税费很高，但是在以下这四种情况下是可以免征个人所得税的。第一、满五唯一购买的二手房是房主满五唯一的住房，也就是房子产证超过五年以上，且是原房主唯一住房。交易中是不收个人所得税的。第二、继承房产法定继承人、...

为何房价上涨容易下跌很难？背后隐藏着6大推手。1.地价：只要地价一直上涨，房价永远不会下降。2.投资：房产商品化，就会产生炒房投资客，这些人可以利用囤积居奇的方式改变供需关系，控制房价不会下跌。3.刚需：城市化进程没有结束，就会有很多人进入城市安...

学区房房价高的原因，就是你的同学是谁，你的老师是谁，决定了你将来上什么大学，你将来的人际圈是什么样的水平。学区房，不仅仅是给孩子好的教育和更加开阔的视野，还有更好的思维习惯和更好的同学，更好的同学，未来就有更好的人脉关系。我之前有个亲戚买学...

这条价值十万，无论你最近是否打算买房，一定要看完售楼部最大的五个猫腻有哪些呢？第一，区位图。在售楼部的区位图，超远的配套图形，都要标注很大字，还要更大，尤其是郊区的项目，如果你看房的时候问这离市区有多远呢？往往回答是啊，就几公里或者开车几分...

家庭买房的三大忠告！是不是当你要买房的时候，长辈特别反对，当你有积蓄想要投资第二套、第三套房的时候，是不是听到的声音都是楼市即将下行，会暴跌呢？原因很简单，长辈会告诉你，未来大部分独生子女还会缺房吗？其实你要知道，郑州的房子是卖给谁的，未来...

这个新政明年1月1号就要实施了，估计很多人还没听说吧？还记得上海大爷把300万的房子赠给楼下买水果的商贩这件事吗？了解了这个新政，你就会发现，真的到了那一步，一点挽回的余地都没有了。这个政策就是“房屋居住权”新规，也就是说一套房子，不仅有产权人...

未来房地产出租市场可能会迎来新变化。毫无疑问，国内经济在疫情形势下，要全面振兴必须借助实体经济的发展。而目前影响实体经济发展的一大因素，就是房价过高，随之而来的就是房租过高，实体经济经营成本过高。对于国有经济来说，往往都有自有的总部和经营场...

1.关于住宅用地70年到期之后究竟如何处理，一直是很多朋友茶余饭后的谈资，早些年就已经提过期限届满，可以自动续期，具体的缴费准则以相关法律法规为准，大家再买房子时可以顺便问一下置业顾问，项目用地是什么时间拿的。2.新增一个居住权，目前的房屋都没有...

一套房子，130平米，15000元每平米，总价将近200万元。首付100万，贷款100万元，按照4.75%的利率，贷款30年，月均还款5216元，大部分人都可以负担的起。此房是新房，房本未满5年是限售的，而开发商卖给你的时候，是五证齐全就可以售卖，也就是说，你在拿到房...

全国最穷的十大省会城市，我建议你别在这些城市买房子了。第一，西宁市 1286.4亿，第二，海口市 1510.5亿；第三，兰州市 2732.94亿；第四，贵阳市 3798.45亿；第五，太原市 3884.41亿；第六，昆明市 5206.9亿；第七，南昌市 5274.6亿；第八，石家庄 6082.61亿...

以下这四种情况，即使付了首付，买的房子也可以退。第一，证明开发商在卖房给你的时候，五证不齐，五证中哪怕只要少一证，同时你也不知情的情况下。第二，交房的时候，房屋的实测面积和签约时的暂测面积，其误差绝对值超出3%的。第三，没经过你的签字同意，开...

自2016年以来，限购基本上成为楼市的主旋律，北上广深就不说了，买房已经不是有钱没钱的问题，而是有没有资格的问题，于是催生了很多假离婚，这估计也是房产史上的“佳话”了。新一线及很多二线城市同样一房难求，中签率堪比买彩票。买房难的背景下是价格的飞...