2021年楼市发展的10点预测：1.部分区域逐步放开限购限价，用来平衡低迷的市场。2.土地供应趋于租赁市场用地倾斜。3.三四线城市房价基本都在下跌，个别一二线城市房价依然上涨。4.房产税大概率会在深圳这种房价上涨过快的城市试运行。5.租售同权是发展趋势。6....

社科院预测明年房价或同比增长5%，建议热点城市加快试点房产税。这两个现象应该不会同时出现。首先社科院作为一个正规机构，他的预测是有一定根据的，肯定不是随便说说的。是根据消费指数和货币发行量来作为依据的。应该有很大可能性的。而房产税是用来调控房...

买二手房在交定金之前一定要先落实这几件事，不然你交的定金很有可能就打水漂了。我们首先要落实的是这套房子有没有法院查封，有没有在抵押，以前查这个非常麻烦，需要三方到房管局去查询，现在不用了，手机上就可以查询，到底怎么查，你可以问你的中介。第二...

二手房成交最多五大城市套数一、上海房价58530元 成交29.1万套二、北京房价62242元 成交16.6万套三、成都房价17331元 成交13.6万套四、广州房价39203元 成交13.5万套五、重庆房价12947元 成交12.9万套上海二手房成交创三年新高，29万多套，是“套现跑路”，还...

据央行数据显示，2020年12月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均已连续9个月保持不变。按照往年经验，房贷基准利率转换时，多数人会选在每年1月1日进行利率转换。所以，每年12月份公布的五年期LPR利率的高低，直接跟第二...

1、房住不炒将会永远坚持;2、房地产数据仍然会再创历史新高，特别是房地产开发投资和销售数据不会低于2020年;3、会出台支持长租的系列政策，集体土地入市，很可能提供长达70年的租赁期的房子;4、房价总体稳定，这两年周期性调整的城市，包括济南、郑州等，止...

十种劣质房产，价格再便宜购房者也一定要远离。不然买了就会后悔！1.靠近十字路口的住宅。2.靠近立交桥附近的房子。3.信号塔、高压线附近的房子。4.加油站附近的房子。5.工业园区内的房子。6.大型电子显示屏对面的房子。7.铁路旁的房子。8.周围都是高层建筑的...

明年房地产市场会怎样，房价是上涨还是下跌？六大信号预示房价会以稳为主，刚需客户可以择机上车了。1.2021年房地产继续调控，房住不炒主基调不变，因城施策不允许房价大起大落。2.加大租赁住房供应，加快完善长租房制度。3.棚改结束，推行旧改。4.城市群发展...

社科院曾经连续六年“神预测”我国房价，近日又对2021年的房产市场进行了预测。释放出4个方面的信息。1.2021年全国房价平均涨幅5%左右。2.房地产开发投资增速下降，年增速保持在7%左右。3.商品房销售面积继续保持稳步增长，销售面积可能会创历史新高。4.十四...

2020年12月，重点城市的二手房挂牌的排行。第一名，天津，二手房挂牌量为137165套，去化周期为3.55年。第二名，成都，二手房挂牌量为132730套，去化周期为2.15年。第三名，沈阳，二手房挂牌量为115689套，去化周期为6.9年。第四名，南京，二手房挂牌量为10428...

房产契税上调为谣言，购房者要认清楚最新的政策情况，最好自己去查询清楚。相信在这两个月当中，不少的购房者都看到了这条信息，是原本的契税为1%~3%的。2021年9月1号后契税正式上调为3%~5%，对于这条政策，国家并没有盖章，也没有相应的文件下来，所以这根本...

这样买房能省一辆大奔驰。有人说呀，缴纳公积金势必稳赚不赔的买卖，因为公积金是普通上班族的一项福利，不过可惜，很多人都不愿意交，因为交了公积金到手的钱就少了，每个月都得紧巴巴的过日子。公积金不仅能用来租房、贷款买房，还能提取出来，并不是长期锁...

选房宝典，五个原则要明白。第一，买房首先要看时机。限购紧实要买，限购松的时候要卖。货币增值时房价就会涨；货币贬值时房价就会降。简单的说，国际金价持续上涨时，房价就会降，反之房价就会涨。第二，找位置。每个核心城市都是一个港口，广州曾经是中国唯...

2020年全国20个主要城市已经公布了”人才落户“政策，落户门槛之低让人怀疑这是在抢人才，还是在抢人。我大哈尔滨该出手了，也不能”坐以待毙“，简单粗暴直接送房子，人才没少培养，”一朵花儿似的大姑娘好不容易养大了让人家guai跑了”。根据学历高低只要入...

签二手房合同之前这条用心的看，价值一百万。签合同当天，如果房主是拿到房本复印件，这个时候你需要确认的是两件事：第一，房主手里没有房本原件，大部分是处于抵押状态，你需要区分的是银行贷款抵押还是民间借款抵押。第二，中介在签合同之前有无做过产权调...