一、1到5层。 这几个楼层最大的问题就是采光差，视野差，室内阴暗潮湿，可能还有噪音和污染问题。但是出行比较方便，一层还可能会赠送小院子，比较适合有老人和小孩的家庭。 二、6到9层。 能看到一些风景，但是视线还是一般。如果北方，楼间距较大，采光会好...

租房如何才能避免吃亏呢？一、保持理智的头脑，不要陷入低价圈套。“价格便宜”始终是中介或房东们屡试不爽的招租噱头，但事实情况不一定属实。尤其是那种低于市场价很多的房源，多为虚假信息。此外，求租者也要尽量避免占便宜的心态，毕竟天下没有免费的午餐...

一、在购房之前，建议大家多去售楼处、房屋中介处做了解。如果你对楼市方面的情况一无所知，那么在自己有购房计划的时候，就最好多去不同的楼盘跑跑看，即使你并不打算买这些房子。因为只有你看的楼盘够多，才能对当下的楼市行情探知一二，才能真正对比出楼盘...

一、选择还贷方式要仔细、谨慎。一般情况下，向银行还贷款的主要方式有"等额本金"和"等额本息"两种，有的地方还有"双周供"的方式。无论哪种还款方式，都有相应的优点和缺点——或者是还款的总额少，但是每月要还的数额大；或者是每月要还的不多，但最后偿还的...

一、多去实地考察房子周边的情况。买房不仅是对住所的选择，也是对生活的选择。当我们看中一处房子的时候，先别着急购买，要看其周边情况如何、生活资源是否到位。比如，日常的采购、孩子上学是否方便，生活环境是否嘈杂等都需要关注。 二、将自己的需求进行...

一：节省成本 从房屋面积来说。虽然大户型住着舒服，但在当下的市场环境中，多一平米面积几乎就要多付上万元的资金。而且这笔资金只是房价的费用，还没有计算暖气费物业费等其他持房成本。所以刚需尽量选择90到120平米的房子，既满足住房需求，又能减少持房成...

一、购房流程便捷、省心。如果是全款买房，只要交完钱签完购房合同就可以了，不必像贷款买房那样还得在银行、售楼处之间往返很多趟，准备递交各种资料、等待各项审批流程。 二、可以更早拿到房产证。与贷款买房相比，全款买房者在第一时间拿到房产证后，不需...

2021年买房十大纯干货真诚建议：1、尽量优先买一线城市的中小户型三房、二线城市的大户型三房四房、三四线城市富人区的大平层，这些产品将是未来最热销的产品。2、尽量买核心地区的房子，因为顺周期的时候核心地区最先涨，逆周期核心地区最扛跌。一般来说，城...

关于安置房的房价问题，如果你不经历，还真的不知道安置房的房价是多少。原因何在？因为往往是先有拆迁补偿安置，后有选房签订房屋买卖合同。问题就来了，房屋买卖合同中的房价到底是多少？针对安置户来说，往往不关心这个问题，给房子有房产证就行，反正自己...

央行出手限贷，央企全面执行退房令，意味着什么呢？数据显示房地产行业产权转让项目明显增多，北京产权交易所公开信息显示，十一月房地产行业产权转让项目是23个，其中央企转让地产项目股权项目是19个，占近8成。上溯十九个央企项目出资人包括招商局，华侨城...

“买房”建议口诀，你记住了吗？1、要以投资的眼光，去买第一套房子，以后你置换都能买个好价钱，要买大开发商的，或者是口碑比较好的开发商，最好是买一期的，通常大盘的一期都是做口碑的，价格不高，建筑质量还好。2、一定要问清楚，这个房子是40年还是50年...

无法过户的二手房二手房交易的时候会碰到这种情况，明明购房者该付的款项已经全部付完了，却被告知房子无法过户。明明已经特别关注了二手房注意事项，房子还是无法过户。这几类无法过户的房子要特别注意：1、被抵押在银行的房子是无法马上过户。业主还没有把...

最近在卖房买房，了解的多了，才知道了一些原本就应该知道的事。第一，我们可以跟中介讲价，佣金点可以降低一些年。2020年改革之后，中介市场规范了许多，比如贝壳、幸福里之类的，但是因为没有了一些小中介参与竞争，所以，卖房买房的中介费就比较高，但我们...

这几种房子如果买需要谨慎，居住舒适度低而且影响未来置换。第一、临近机场比较近的房子机场的噪音特别在起降的时候声音尤为的大，10公立内基本都会存在影响，特别是军用机场，因为可能会有音爆，长期影响会降低居住和睡眠质量。第二、铁路比较近的房子距离铁...

我为什么不建议你现在换房，撇去学区房不谈，现在换房其实都没必要，简单阐述一下理由：1、房价下行，中国人买涨不买跌，等等再看，说不定有惊喜。2、有些人第一套房子入手较早，购入成本低，通过房子解决了户口孩子上学等问题，此时再换房理由并不是很充分。...