贷款买房最担心的不应该是月供压力和利息高，而是被银行拒贷！没有贷款资格。常见的几种被拒贷原因无非是①征信逾期严重：超过连三累六，逾期频繁，②负债过大，流水不足以覆盖，且无法提供资产证明以覆盖，③查询次数过多，频繁使用网贷信用卡等（银行会认为...

未来10年，买房一定要注意的4大事项：1、购买自己经济能力范围内的房子 2、新房交通是否方便3、公摊面积是否合理4、选择一个好的开发商我们在买房子的时候一定要买自己经济能力范围之内的房子，也许很多人在买房子的时候，东拼西凑可以付得起首付，但是也要考...

住建部最新城市评级出来了，纠结在哪里买房的朋友请参考。近日，住建部发布了最新的城市建设统计年报。报告显示，全国有6个城市城区人口超过1000万，17个城市超过500万，30个城市超过300万，90多个城市超过100万。注意这个统计针对的是城区人口，不涉及农村人...

根据现在的楼市现状分析未来几年楼市发展，不难看出，未来买房难度会大大降低。理由有以下三点。第一、人口出现负增长，各大城市出现“抢人大战”。比如青岛的2020年人口增长率为1.1%，这样的成绩还得益于城阳区推出共有产权制度的作用。制度规定只要符合条件...

准备要买房的朋友注意了，怎样才能不会掉进“坑”？我给出4点建议，应该可以帮到你。第一、买房先考察开发商，现在楼市普遍“降温”，有些开发商为了保证利润在工程施工过程中，有偷工减料的现象，尤其是小开发商，遇到这样的开发商后期会很闹心。第二、最好...

最近，限制房企贷款占比和个人住房贷款占比的政策一出台，弄得人心惶惶，这是什么意思？房价要暴跌了？房企要破产了吗？为什么很多大型房企还在继续拿地？尤其是省会城市接连布局，某大、某创、某科、某园就跟比赛似的拿地！对于房地产企业来说，在海南岛率先...

车位到底是买还是租，分以下三种情况。第一种是刚需楼盘的车位。租金每月300到600之间，租车位一年4000，十年4万，但是买一个车位要一次性投入15万，而且这种社区交房5年后，家庭有车保有量才50%，一半的车位根本就卖不出去。卖不出去时物业一定要对外出租，...

对于楼市，还是那句话：楼市三年不涨，一涨吃三年，调控是不可能长期维持的。如果是刚需，其实不用太在意这些，杠杆能控制在合理的范围内，能上车的趁早上车。毕竟，刚需未必能等得起，比如作为婚房、学区房的，早点买也可以早点享受房子带来的附加价值和归属...

【六句话，把买房子这事，说透彻了！】1.任何一套房子总有它的优缺点，如果一套房子什么都OK，都完美，那么它最大的缺点就是“贵”！2.老房子=嫌旧；新房子=嫌贵；村产房=嫌没产权证；毛坯房=嫌没装修；装修完=嫌装修不好；价低的=嫌地点偏；在不懂房子的人眼...

一套100万的房子，中介竟然能赚30万!这利润也太高了，都赶上开发商了。昨天和一个刚刚在房产中介公司辞职的朋友聊了聊，没想到还有这收获，房产中介这行业太赚钱了，原来不只是挣服务费那么简单。今天给大家聊一聊中介带你买房的那些事。一、在哪可以赚到钱?1...

全款买房和贷款买房优缺点。先说一下期房。一、全款买房。一般期房全款买房优惠会多一点，①、一般会有再优惠几个折扣。而且也很方便，先打给开发商账户上，开发商给你开具全款发票，②、你也可以省去很多流程的费用，你静等收房就可以，③、而且等收房以后，...

这四类房子，本人持续不看好，我把他叫做“割韭菜专属楼盘”第一，三四线的房子！三四线人口持续流失，棚改货币化面临转折，房价和收入脱节等！总之，三四线楼市危机重重，未来前景不妙！更为重要的是，这几年三四线疯抢房子，未来这房子卖给谁？未来一旦房价...

上海成交最活跃，为29.1万套，其次是北京、成都。广州以成交13.5万套排第四。过去一年房价上涨的趋势是一般先深沪、再广州、再北京，再才是二线省会城市。

给眼下“趁早买房”的年轻朋友们一点中肯的建议吧，想到哪说到哪，写到哪些先发哪些，序列不分先后：1，客观的评估自己的扛供实力，除去所有当前享有的外力因素（比如斜杠收入，父母的资助，闲暇时间正在拓展的小目标等等），在清晰自己真实且稳定状态下的扛...

一、切记不可逾期还贷。 在十几甚至几十年的时光中，谁也无法保证自己能够一帆风顺，那么，在还贷期间，购房者很容易出现逾期还款的情况，可一旦逾期还款，不仅购房者需要支付一定的违约金，而且逾期记录还会出现在购房者的名下，日后若再想贷款，被银行拒贷...