2020年已经结束，珠海房价涨幅全国靠前，新年开发商将单价齐上调2000元。

根据官方公布的第七次全国人口普查数据显示，全国人口共141178万人。作为地产界其实也甚为关心、关注此次人口普查数据，毕竟人口是影响地产的重要因素。对于此类问题我们的观点是： 中、短期内中国的人口数量不会成为影响楼市的主要因素，理由如下：1、中国...

珠海到底有什么魅力能让那么多的人落户呢?据统计，珠海的人口两年内增长了42万，从2019年的202万增长到244万，这是一个什么概念呢?我们从全国第七次人口普查就可以看出，珠海的常住人口增长率是广东第二，超越了广州，仅此于深圳。究竟是什么原因能让珠海变得...

据统计，珠海的人口两年内增长了42万，从2019年的202万增长到244万，这是一个什么概念呢？我们从全国第七次人口普查就可以看出，珠海的常住人口增长率是广东第二，超越了广州，仅此于深圳。究竟是什么原因能让珠海变得如此炙手可热呢？相对于广深而言，珠海的...

首套房贷款利率5.55%~6.5%；二套房贷款利率5.7%~7%；除了两家国外银行，珠海主流银行房贷利率基本全线上涨，尤其是光大银行涨幅最大，首套房利率达到6.5%，二套房利率达到7%，是全国房贷利率最高的城市之一！...

珠海市新盘过剩度大湾区城市第一！珠海市只有常住人口244万，但是目前在售楼盘居然达到了135个！常住人口与新盘比例达到1.8万人/买一新盘！这是什么概念呢？我们可以这样来测算，一个中型楼盘大概有200户，户均3人，就意味着1个盘可以住6000人，那么1.8万人对...

珠海按照行政区划为3个区，再进一步细化，可划为10个区域！珠海三年前新房均价为20779元，如今3年过去了，新房均价为24744元！3年涨幅为19%，具体到各区域如何呢？ 涨幅＞30%的区域：2个 新香洲46%，  291696→42676元 前山36%，  26016...

手里有200万，想在珠海投资，可买哪个板块哪个楼盘？

泡沫巨大区域： 前山＞老香洲=拱北＞吉大=金湾 泡沫较大区域： 斗门＞南湾＞新香洲＞横琴 房价比适中区域： 唐家湾 2021年上半年珠海新房均价24744元，二手房均价为22768，二手房价/一手房价=92%。总体来看这个比值，看似房价比合理，其实不然！因为珠海不管...

珠海由香洲、金湾、斗门三区组成，其中香洲区又可以细化为8个区域。 3万+区域：2个 横琴37908元     新香洲32285元 2万+区域：6个 吉大25796元    唐家湾25691元    南湾24500元 拱北24198...

动不动超过3万以上的小区对于普通的刚需群体，真的算是天价，毕竟普通的刚需群体月收入基本低于1万元，而又要考虑平时的生活，还要考虑结婚生子，真正用于买房按揭的能够付出的又有多少钱呢？ 何况珠海还有很多5万以上的小区，这样的小区对于外地人来说压力太...

作为全中国人民的珠海，珠海的房价不是珠海人民决定的，而是由全国人民，尽管在全国“房住不炒”的政策长效执行下，衍生出三条红线、房贷利率上调等各类调控政策，因为珠海的限购政策在大湾区中最为宽松，全国人民都可以买买买，所以上一年楼市成交可以说非常...

珠海不大，如果简单的来讲珠海划区域，简单可以分为东区香洲和西区斗门金湾！按照二手房来细分，东区香洲又可以进一步细分为8个区域！珠海各区域二手房成交总价中位数排名如下： 横琴398万＞南湾318万＞唐家湾291万＞ 新香洲243万＞吉大211万＞香洲区205万＞ ...