我是异地公积金贷款买的二手房，现房产证下来了压在中介的，但中介说借款合同没有出来，不知道借款合同需要多久下来？房产证压中介应该没有问题吧？

重庆的房子满两年才能上市交易，是按签合同的时间算，还是拿证后满两年算，新楼盘也一样吗？