上海房产调控，最大变化有两点，一是离婚看三年内家庭房产情况，堵住了离婚结婚购房的洞。二是增值税由原来满二调整为满五。这大大增加了交易成本。未满五全额征收房价的5.3%，满五普通住宅才免征，只是现在市场满五普通住宅非常少。而15年上海房产经过一轮办...

2021年上海市公办初中综合排名top10：1.市北初级中学（静安区）2.华二附中附属初中（闵行区）3.延安初级中学（长宁区）4.奉贤区实验中学（奉贤区）5.建平中学西校（浦东新区）6.市西初级中学（静安区）7.宝山实验学校（宝山区）8.建平实验中学（浦东新区）9....

为什么上海二手房价格爆涨？其实本质原因还是20年初为了支持中小企业生存，降低利率结果导致资金流入房市所致。因为20年贷款利率确实低，哪怕现在不用，借出来以后赚利差都是划算的，并且中小企业成立没有任何门槛，你只要注册一家公司然后找中介，就可以以极...

上海单价最高的10大老旧小区：1、永嘉新村（1999年）2、中山南路1726弄（1975年）3、岳阳路77弄（1982年）4、建西小区（1988年）5、梅园2街坊（1984年）6、梅园六街坊（1999年）7、市民新村（1997年）8、梅园5街坊（1986年）9、平和里小区（1994年）10、市政...

上海楼市即将进入拉锯战 在进行了一波疯涨后，房东惜售，市场无房可卖，但是预计强烈恐慌情绪并没有太弥漫，现在上海买卖双方正进入拉锯战，高企房价基本上已经到阶段性顶点。市场上出现相对理性情绪，一方面房东担心卖低了，另一方面买家也觉得很多区域和板...

上海房价年底一波猛涨，二手房东心态不要太好。昨天陪朋友去看了两套新凯三期的房子。第一套72平米的小两居竟然报价249万，中介带我跟我朋友看房子之前说的是235万，进了屋子中介先跟跟房东确认了一下价格，结果房东说235万不存在了，现在就要249万，一分钱也...

上海人缺房子吗？上海缺的是新房和学区房上海有2400万人口，房子有780万套，所以按三口之家来算，平均下来每户人家至少1套房子。所以才有人会说，上海的孩子以后能继承很多房子，房子扑出来，房价就会跌。这种说法完全错误！这种就是不懂行的小白。上海的确不...

中国千万元以上的豪宅，一半都被上海人买走了?从豪宅购买量，看中国哪个城市的人最有钱。1000万-2000万住宅成交量最高的5个城市是：上海7994套，北京3853套，深圳2604套，杭州2447套，厦门1751套。2000万-3000万住宅成交量最高的5个城市是：上海1583套，北京9...