本人是单身有上海户口，首套，对于地段大家有没有好的建议？

据冰山指数，2020年，上海二手房房价从1月～12月总涨幅超10%，12月单月上涨1.9%，同时，合肥也露行情启动端倪……是否意味着，楼市新一轮行情正式启动呢？

2020年，全上海一百多个板块，二手房价格涨幅排名。平均来看，今年上海二手房上涨8%左右，涨幅较大的板块集中在浦东！由此可见，浦东的房子的升值性明显超过浦西。这跟浦东的区位、学区和次新房较多有关系。其中，联洋和碧云这两个优质的板块次新房较多，而且...

上海楼市，十几年间造就了无数千万富豪。十几年前买房的，现在涨五倍六倍的很正常，九倍十倍的也大有人在。我粉丝群有位群友，在宝山顾村投资房子，至今赚了2000万，已是人生赢家。现在上海楼市也很火爆，房东不断跳价，惜售，正在买房的人都很紧张。连我爱人...

上海房价再这样涨下去，真的是只有有钱人才能买的起了。上海落户虽然放松，但能买的起房的还是那些家里有钱的毕业生，而那些靠自己能力从农村走出来的大学生，有的上大学还需要贷款的，就越来越买不起房。为了让在上海奋斗打拼的年轻人能居有其屋，提出以下三...

近期，上海楼市最火的楼盘，是频频登上热搜的融创徐汇滨江壹号。共4栋住宅，推出229套房源，入市均价11.5万/平米，要求全款支付，认筹金600万，首套房冻结资金700万，二套冻结1400万，企业购房冻结2000万。12月8日开启认筹，截至12月12日下午16时认筹结束，认...

1.首先先付定金————(过程中上家拉产调并将产证压在中介处，这步也可以在付定之前)————2.网签合同(中介办理，约定合同价格或做低价格后补偿协议，涉及公积金或商业贷款当天安排银行贷款人员对接，签订贷款申请)————3.支付首付(注意和合同约定的比...

今天我们讲讲在沪的购房资格，赠与父母的细节。请教一笑，现在上海这边感觉涨势逼人，听说可以把名下房子赠与给父母，有几个疑问。麻烦回复：1、 房子的贷款是不是要结清，赠与父母之后还能不能再贷出来?2、 父母是不是没有上海的买房资格也可以被赠与?3、 父...

明年上海房价预测：继续稳中有涨，刚需自住的，长期投资的，遇到好的标的别犹豫。现在马上2021年了，发现了没有，你想买房，发现好的房子没了，一个小区就挂出来那么几套，好楼层好户型几乎看不到，省下的要么有缺陷，要么是天价。而且12月的新房市场也一片火...

最近上海楼市火热的很，新房5个人抢一套，二手房好的房源出来就被定掉。但是，未来几年还能靠房地产实现财富翻倍吗?我觉得马老师说的很有道理，房价不可能只涨不跌，房子作为最好的投资品的时代已经结束了。北京环京地区这几年房价腰斩，京城内也跌了20%;其实...

“在郊区，离地铁站五公里的楼盘能不能买?房子很漂亮，人车分流，花园式小区，特别喜欢。”一位粉丝今天问我，我跟他分析了一下上海郊区的发展史，他终于明白了什么地段的房子最保值。先看上海市区，地铁密密麻麻，像一张网，有人会说地铁房不稀奇。鸡蛋君告...

今年上海房价为什么会持续上涨？而且有的地段甚至翻倍？今年上涨原因多种，汇成一句话：买涨不买跌的心理使然。看一下今年房价发展的趋势就能明白了：第一浪 - 回暖：两个月的疫情期间让房地产市场跌入冰点，房价从2017年最高点经过三年阴跌，普遍跌了10-20%...

先说第一个原因：上海没有足够多的土地盖住宅。这有点反常识，上海是冲积型平原，没有山，地面平整，按常理来说很适合房地产开发，根本不缺土地。浦东、大虹桥、闵行宝山有大量的仓库、厂房和耕地，如果全部拆掉拿来建房子，根本住不满。既然有这么多土地为什...

没错，就是前滩!这里的楼盘出道即巅峰，几倍的人抢房，现在价格接近15万一平，直逼陆家嘴。前滩在中环边，距离人广还有十公里，到底有什么底气房价冲这么高?理性分析：1. 地位上海陆家嘴2.0，只是这个噱头，就吸引了全上海富豪的注意力;建成的和规划中的写字...