第一:一些三四线城市房子过剩，大量房子空置问题根据西南财经大学2017年统计的相关数据显示，我国三四线城市的住房空置率已经高达30%，也就是说每10套房子里面有将近3套是空置的。而且过去3年由于棚改政策和炒房客的进入，导致三四线城市的房价暴涨，这就吸引...

我们时不时的能看到房价降的新闻，但实际去买房发现不仅没降还有所上涨。这是为什么呢?1、大概率是开发商不想降价，我们都知道新房的开发商负债率比较高，如果降价的话，那将会损失很大。所以有的开发商可能宁愿房子卖的慢或者卖不出去也不想降价，这和牛奶倒...

第一:买房要量力而行，不要背负巨额负债买房过去房价大涨时很多人选择高负债高高杠杆买房，虽然国家不提倡这么做，但因为当时房价涨幅特别大，即使负债有高额的利息，但最后把房子卖掉不仅能还清负债，而且还能赚不少钱。但最近几年楼市即使不下跌也基本处于...

我是女生，目前还是单身

1.房地产市场仍就是国家的重要经济支撑主体，房子的价格出现下滑的情况将会与银行这方面深深的挂钩在一起，房地产市场出现降价的，导致银行会出现很多坏账的情况。2.开发商也不太愿意出现降价的情况，毕竟我国的开发商平均负债率已经达到了84%，而目前开发商...

千万不要全款买房，全款买房看起来非常安全、非常踏实，但是其实对你的资产的贬值是非常严重的。那么你应该怎么做可以贷款买房，还可以赚钱呢?那么今天就给你分享一招，你把全款买房的钱只付30%的首付，剩下70%的钱拿去购买信托产品。信托产品是100万起，如果...

因为房子只有在卖出去的那一刻，才知道多值钱。举个例子，北京和上海的房子流动性很高，代表着你了房以后带来的回报价值一定会比原来的高。只要你能买得上，就几乎不用担心亏。而你在三四线城市买的房子，虽然房价低了，但是二手房的流动性也低，基本上就是纸...

如果你逾期两三个月，那么首先银行会联系你，让你还钱。这是第一步。如果你仍不还钱，银行就会有催收部的告诉你，最好你自己找买主来把房子买了。但要注意的是从你逾期那天开始，银行要加收原利率50%的罚息。这时候假设你八五折找到了买主，买主把首付款(要能...

一个城市最好地段的房产了，通常叫资产，它不叫投资。这种头部资产投入的代价通常比较大，而它的空间却很一般，而让我们收益更大的通常是颈部资产。颈部资产通常具备上升为头部资产的空间，同时又有头部资产不断地输出资源，极有可能它的空间远远大于头部资产...

为什么最便宜的房子都集中在北方？全国最便宜的房子，几乎全部位于长江以北，最最便宜十个城市更是全部在黄河以北！排名倒数第一的鹤岗房子只要2200多一平，跟农村自建房一个水平，在很多地区可能基建成本都不够！随着人口减少，经济重心的南移，低房价将会在...

虽然今年楼市遭遇到了风波，但开发商的销售数据依旧良好。从今年1-10月份top10房企销售表现来看，只有一家房企的销售额比起去年出现了下跌，其他9家房企的销售额都实现了正增长，其中增幅最高的达到了20%。而且从走势来看，未来房企的销售额继续增加的可能性...

公寓的土地性质是商业，比如说它的土地使用权只有四十年，而且公寓是商水商电，买个便宜的又不贵，但一般情况下公寓会被设计成一层19户，它的采光还有居住的舒适度和住宅相比是有一定差距了，并且有一些纯北向的工具，它的采光真的令人发指。那地段好的公寓，...

美国人的平均购房年龄是37岁，我国十年前的购房年龄在27岁左右，现在平均购房年龄快32岁了，已经越来越接近美国的平均购房年龄了。不要觉得美国的平均购房年龄比我们大不了多少，所以就觉得我国的房价不高，事实上，在美国，年轻人买房，父母是很少会给资金方...

为什么买房的时候楼层不能太高，原因都在这了。很多人觉得高楼层通风会好，实际上高楼层的空气流通的确是比低楼层好。但问题是如果风太大的话，关门的时候你就知道有多困难了，特别是一些身体瘦弱的女孩子，可能连门都关不上。...