深圳二手房凉凉，连同新房也哑火了
深圳二手房市场6月挂牌量约4万套，成交量却不足3000套，带看量骤降，业主降价抛售仍无人问津。新房同样遇冷，超30%限价新盘滞销，弃购现象增多，龙岗布吉新盘打出87折促销“第一枪”仍难清盘。数据显示，...
深圳能成为第五个直辖市吗？既不必要，也不需要
深圳虽在经济实力、人口规模等方面符合多项直辖市标准，但因其自身及周边已高度发达，无需通过直辖带动区域发展；且面积狭小限制未来潜力，更因毗邻香港，国家不会培育直接竞争对手。综合判断，深圳既无直辖必要，也...
深圳南山2021年上半年房价走势 为什么深圳房价如此之高
2021年1-5月深圳南山区房价呈现高位波动，均价在85798至86118元/平方米之间窄幅震荡，整体微降但幅度不大。深圳房价高企源于其作为一线城市的经济增速与粤港澳大湾区建设提升的国际化潜力，而南山...
深圳二手房6月成交不足3000套，过半区域房价同比下降0.1-0.8%不等
深圳6月二手房成交不足3000套，过半区域房价同比下降0.1%-0.8%。受银行房贷额度收紧影响，下半年二手房停贷概率大增，市场交易持续低迷，量价齐跌。即便业主降价15%-50%，也难以找到一次性付款...
6月深圳10个行政区房价及涨跌情况 深圳最新房价59626元/㎡
6月深圳新房均价59626元/㎡，环比微跌0.1%，10个行政区呈“涨少跌多”格局：南山区超9万居首，福田、宝安、龙华、罗湖在5万以上，盐田、光明等5区低于5万。盐田区以3.9%环比涨幅领跑，其余片区...
2021年深圳下半年的楼市将会迎来十大改变
2021年下半年深圳楼市将迎来深度调整：中介行业洗牌，仅大品牌可存续；二手房贷款受限甚至停贷，资金紧缺；房产税试点可能落地；房价进入冰点，二手房价格年底前或下调5%；双合同被封堵，投资客需一次性付款；...
深圳与北京上海差距在哪里？多久能赶上？
2020年深圳GDP虽超广州，但与北京、上海仍差1万多亿元，核心差距在第三产业：北京第三产业超3万亿元，上海2.8万亿元，而深圳仅1.7万亿元。人均GDP方面，深圳从榜首跌至第七，北京连超5城晋级前三...
深圳二手房逆生长：以前胸有成竹，到现在却只剩下笋！
深圳二手房市场遇冷，指导价出台后月成交量由6000套骤降至不足2000套，降价潮涌现，幅度普遍达八折九折甚至77折，学区房亦难幸免，福田百花片区某房源法拍价较2月同户型直降662万元。当前笋盘增多，但...
深圳下辖各市辖区人均可支配收入排名 宝安区以60874元位列第六
深圳人均可支配收入达64878元，居全国前列。下辖各区中，福田区以84473元居首，为全市最富裕地区；宝安区尽管名气最大，但人均仅60874元，排名第六；光明区最低，为55053元。各区收入差距显著，...
深圳二手房均价下降0.1%，1-5月成交量平均跌幅高达65%
深圳二手房市场量价分化明显：全市均价仅微降0.1%，但1-5月成交量同比平均暴跌65%，各片区无一幸免，其中坪地片区跌幅高达90%，西部四大热门板块亦下跌80-88%。即便是学区房，在挂牌价下调后仍成...
深圳住宅由“买不起”转变成“买不到”，公寓由“不想买”转变成“没得买”
深圳住宅市场由“买不起”转向“买不到”，而公寓则从“不想买”变为“没得买”。当前深圳公寓库存不足2万套，按每月约1500套的销售速度，去化周期仅10个月，逐步走向“绝版”。公寓均价高达6.5万元/平米...
深圳40年来的发展说明：地价决定房价，财富积聚决定地价
深圳40年发展历程表明，地价房价由区域财富积聚能力决定。早期罗湖区依托对港贸易成为中心，中期福田区靠电子贸易超越罗湖，后期南山区凭借科技金融创新再居榜首。如今前海作为深港现代服务业合作区，从南山分化并...
深圳房价下跌才刚刚开始 未来深圳房地产市场如何？
深圳5月二手住宅仅成交3027套，持牌中介人均月成交0.06套，仅6%的中介能月售一房。53个片区1-5月成交量同比全线下跌，坪地片区跌幅高达90%。尽管业主坚挺使房价跌幅有限，但量跌先行，后续房价下...
过去一年，深圳商品住宅成交均价及涨跌情况
2025年1-5月深圳商品住宅成交均价持续攀升，从1月的57211元/㎡涨至5月的63501元/㎡，累计涨幅达26.32%，其中1月环比大涨13.81%为峰值。市场供应量持续收缩，而购房需求旺盛，供需...
七普人口流入城市排名：深圳以713.66万的人口增量处于全国第一
根据第七次全国人口普查数据，深圳以713.66万的常住人口增量位居全国第一，超过江苏省全省的增长量，凸显其作为经济特区的强大吸引力。相比之下，强二线城市南京仅增131万，排名第22位；而省会城市哈尔滨...
深圳10区人均GDP差距巨大，宝安区最穷，南山区最富裕
深圳10区人均GDP差距悬殊，形成明显三阶梯：南山区以36.2万元居首，福田、盐田超30万，为超富区；罗湖、大鹏略高于市均，属略富区；而宝安、光明、龙华、龙岗、坪山五区低于市均，其中宝安区人均仅8.5...
未来深圳房价走势，别想着靠买房发财了
深圳房价将经历博弈、回落、慢牛三阶段：博弈期约3个月，因调控及深房理事件，卖方松动加速；随后二手房价格朝指导价回落，跌幅明显，但买方观望致缩量；最终止跌回稳，围绕指导价缓慢上行，但时间难料，因房地产逻...
深圳到底有多牛？房价从20年前均价3000元，飙升到现在6万元一平
深圳GDP从1979年至今暴增14116倍至2.76万亿元，人口从31.41万增至1756万，房价20年从3000元/平涨至6万元/平，各项指标均超北上广。但人口密度为京广4.5倍，国土开发强度超50...
深圳二手房价开始松动，6月上半月仅成交1163套
深圳二手房市场量价齐跌，6月上半月仅成交1163套，日均83套，已连续五个月下滑，4月跌破5000套枯荣线，5月失守4000套关口。价格端率先从南山松动，出现深圳湾报价回调、后海豪宅大幅砍价及前海业主...
