手里有6套房，如何置换深圳核心地区的4房？
持有深圳龙华两套房（总市值1760万，欠款950万）、惠州两套（一套全款180万）、广州南沙两套按揭，另有现金100万。拟通过出售部分资产置换深圳核心区四房。建议优先出售惠州全款房及广州南沙房产回笼资...
深圳上半年GDP表现非常不乐观！增速全广东倒数水平
2021年上半年深圳GDP达14324.47亿元，实际增速9.7%、名义增速13.3%，双双位居广东省倒数第一。同期全省GDP为57226.3亿元，增量约8000亿元，而深圳增量未及预期的2000亿元...
深圳大亚湾热门小区房价分布 多数小区房价竟然在1.5万以下
大亚湾虽常被误认为深圳，实则隶属惠州，但其距深圳极近，吸引大量新深圳人购房。当前深圳房价普遍高达6-12万/平方米，而大亚湾多数小区房价在1.5万以下，形成巨大价差。然而，多数购房者仍选择在深圳租房工...
深圳市各区6月份楼市情况 二手房均价达到76474元/㎡
2025年6月深圳二手房均价达76474元/㎡，居全国城市首位，环比微降0.56%。分区看，南山、福田分别以102807元/㎡、90629元/㎡领跑，其中南山环比下跌3.35%跌幅最大，福田、罗湖、龙...
2021年7月深圳12家银行房贷利率：首套房5.1%，二套房5.6%
2021年7月深圳12家银行房贷利率显示，首套房平均5.1%，二套房5.6%，处于全国中档水平。自2月调控升级及二手房参考价制度实施后，深圳楼市量价齐跌，市场明显降温，进入弱势行情。受此影响，大部分银...
2021年上半年深圳10区房价情况 哪个区的房产泡沫率最大
2021年上半年深圳10区房价分化显著：龙岗、福田房价坚挺，盐田、坪山适中；光明、宝安、南山、龙华、大鹏泡沫巨大，罗湖泡沫较大。其中南山区一二手房价差绝对值最大，接近5万元，为全市泡沫之最。整体来看，...
深圳楼市终于量价齐跌，全市二手房近60%下调价格
深圳楼市“715”政策一周年后出现量价齐跌：全市近60%二手房下调挂牌价，较年初不足2成明显扩大，部分房源单次降价70-100万元。但调价未促成交，6月二手房成交量跌破3000套，同比暴跌71.6%，...
中国主要城市10年人口增量 深圳人口增加713.6万
过去十年，深圳以713.6万的人口增量高居中国主要城市榜首，涨幅达68.5%，被评为最具吸引力城市。广州、成都、西安、郑州分别增加597.6万、582万、448.6万和397万。尽管大量劳动密集型制造...
深圳2021年一季度各区gdp，南山区1790亿，相当于宜兴全年了
2021年一季度，深圳南山区GDP达1790亿元，相当于宜兴全年经济总量，增速高达20%，为深圳各区最快。其领先优势源于高科技产业集聚，全市研发及创新载体、创业载体均以南山区最为突出，推动经济规模与增...
深圳楼市控制房价三步曲：新房限价、二手房指导价、土地标定价
深圳楼市推出“新房限价、二手房指导价、土地标定价”三步曲，均为全国首创，旨在全流程管制房价。其中最新应用的土地标定价共430块，主要分布于龙岗、南山、福田等区，最低标定地价10218元/平（坪山东部）...
深圳法拍房成牛年楼市买家“新宠”，1-5月共成交627套，同比涨幅近80%
深圳法拍房成牛年楼市“新宠”，1-5月共成交627套，同比大涨近80%。目前法拍房存量近7000套，月增超200套，月均成交超100套。多数成交价在二手房指导价7-8折左右，低于或接近指导价。主因是二...
深圳龙岗11个街道二手房指导价 均价最高的是坂田
深圳龙岗11个街道二手房指导价差异显著，最高为西侧坂田，均价5.32万/平米，因临近福田、深圳北站商务区及名校加持；最低为东侧坪地，均价2.48万/平米，两地差价近3万。龙岗中心城指导均价4.23万/...
深圳市10区新盘供应严重紧缺 宝安区新盘供应仅仅2个
深圳新盘供应严重紧缺：全市1756万人口仅51个在售新盘，平均34.4万人/个，远高于东莞（22.8万）、上海（22万）和北京（15.6万），而广州供应适中（6.6万人/个）。宝安区人口448万，新盘...
2021年上半年深圳租房热门片区租金情况
2021年上半年深圳租房市场紧俏，尽管楼市横盘，但超80%的租房人群（逾1000万租住城中村）推动租金近4年上涨24.6%。7.9%的全国第二高毕业生占比来深，其租金预期不超2000元/月，但现实是该...
深圳楼市成交量再创新低，6月份二手房成交量只有2800多套
深圳楼市成交量持续探底，6月二手房仅成交2800多套，远低于去年月均8000套水平，预计7-8月将徘徊在2000套左右。若政策不放松，这一低迷区间或成常态。一手房市场同样疲软，与二手房表现相当。市场低...
深圳上半年卖房5.4万套，同比36%的交易量直接被砍没
深圳上半年商品房成交5.4万套，同比减少36%。其中新房2.6万套，同比增长56.3%；二手房2.8万套，同比锐减35.4%，6月单月仅成交2575套，同比降75.7%。一二手房成交占比首现1:1。受...
深圳楼市连降四个月 最先下跌是这三类房子
深圳楼市已连续四个月下行，其中三类房源最先出现降价：一是以“深房理”为代表的“杀猪盘”类房产；二是性价比低、缺乏亮点的新盘，通过降价促销回笼资金；三是报价虚高的二手房，包括业主急售的置换盘和“老破小”...
