第一、限制金融属性。自从深圳指导价出台之后，深圳的房价已经回落了20%以上。第二、参照物。在市场低迷的时候，只要一个小区，有几个业主扛不住降价急售，那么所有的中介都会转发这套房子，关注这个小区的客户都会降低心理预期，哪怕这套房子卖掉了，大部分...

1.粤海130753元/㎡，环比跌2.5%；2.香蜜湖126595元/㎡，环比涨0.1%； 3.前海110309元/㎡，环比跌0.2%； 4.招商105056元/㎡，环比跌4.7%； 2月粤海、香蜜湖、前海、招商、华侨城5个板块新房住宅成交价超10万/㎡，是深圳房价最顶层板块；南山、沙头、新安、笋岗...

深圳常住人口最多的区是宝安，高达447.6万人，占全市总人口1/4以上，它是深港文化之根，还有宝安国际机场。南山经济是真的强，常住人口只有197.5万人，还不到龙岗的一半，但却是深圳GDP最多的区。 大鹏新区远离市中心，面积占深圳的3/10，但常住人口仅15.6万...

深圳，一线城市中最年轻的，每年涌入人口超50万，全国市值最大公司的所在地，搞钱氛围全国第一，房价全国第一高，城区人口数量排名全国第六，仅次于重庆、上海、北京、成都、广州。结果现在楼市成交量，一个月只有800套，跟一个四线城市差不多了。​...

1.南山区，99041元/㎡，环比增长。2.福田区，89418元/㎡，环比下降。 3.宝安区，61299元/㎡，环比下降。 4.罗湖区，58903元/㎡，环比增长。 5.龙华区，58569元/㎡，环比下降。 6.盐田区，50458元/㎡，环比下降。 7.光明区，48119元/㎡，环比增长。 8.龙岗区，...

1.深圳湾11.8万/㎡；2.香蜜湾10.9万/㎡； 深圳湾、香蜜湾、前海3个板块二手房指导均价超10万/㎡，是深圳房价最高层级；坪山、大鹏新区、龙岗部分板块二手房指导均价在4万/㎡以下，是深圳房价最低区间；深圳二手房指导价比市场价普跌10%-40%不等，一二手房倒挂...

成交单价较高的主要是深圳湾、红树湾、科苑板块。深圳南山区是深圳楼市房价最高的区域，对于这个区域有很多豪宅，随着深圳综合实力的提升，未来南山区楼市固定资产价值攀升的概率依然较高。 由于南山区的房价非常高，所以位于这个区域也有部分法拍房，而对于...

深圳住建局数据显示，1月深圳二手商品住宅仅成交1557套，低于2021年10月的1605套，再创近十年历史新低；成交面积14.73万平方米，同比大跌75.04%。而据国家统计局信息，深圳二手房价跌幅0.4%，为一线城市中跌幅最大，且已连跌了8个月。 评：深圳楼市过去因为实...

深圳的人均地区生产总值只有17.36万元，比上海还少200元，在国内只能排第六，确实没有想到。前些年，深圳一直排在全国的第一位，等到七普的人口数据一出来，立马就现原形了，原来还有大几百万人口没有被统计进去。所以，七普人口一出来，我们猛然发现，曾经那...

据各地区统计局数据显示，深圳2021年GDP排名位列全国第三，仅次于上海的4.3万亿、北京的4万亿。 另据观点新媒体了解，1月21日消息，深圳人民银行公布2021年深圳市存贷款情况。其中，全年人民币存款增加10354.70亿元，外币存款增加61.18亿美元。全年人民币贷款...

深圳600万净资产以上就是富裕家庭！首先全国拥有600万资产家庭大概有501万户，占比仅1.018%；其次，深圳拥有600万资产家庭约17.4万户，占比仅有2.974%；然后，在深圳拥有600万资产的基本上都是年净收入达40万元左右（税前50-60万），这样的人如果 不买房...

1.福田120588元/㎡；2.南山116972元/㎡； 3.罗湖82679元/㎡； 4.宝安71220元/㎡； 5.龙华67998元/㎡； 6.龙岗56124元/㎡； 7.盐田55898元/㎡； 8.光明51072元/㎡； 9.坪山40509元/㎡； 10.大鹏新区40112元/㎡； 1月上旬深圳福田、南山新房成交均价超过11.5万/...

深圳房价太高了，对于南山区的房价或许站在年轻人的角度，已经算得上是楼市天花板了。当然深圳楼市依然火热，就算南山区的房价再高，仍然有很多人前往南山区安家，毕竟南山区这个区域，综合实力真的非常强劲。 对于未来的大深圳，惠氏珠三角大湾区周围核心的...

① 三套及以上商品房5.3万人，占比0.2%；② 两套商品房15.3万人，占比0.7%； ③ 一套商品房143.5万人，占比6.5%； ④ 公寓约82万人，占比3.7%； ⑤ 保障房约100万人，占比4.5%； ⑥小产权、单位自建房或无房约1850万人，占比84%！...