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2022年南京首批集中供地拍卖,江北有7幅地块出让

数据客楼主 2022-04-24 20:30:49

1、本次江北7幅地块开拍,成功出让5幅,分别是江核G03,城南中心G12、G13、G14,雨山路G15。土地市场降温明显!

2、江北购房者期盼的仁恒、金基没来。网上流出最早的房企报名版本,金基、仁恒均报名江核G03,后续版本仁恒未报名任何一幅地,金基对江北的地也只是意向。

图片

3、大厂G01、南工大G02均流拍!没有开发商报名竞价!这样的结果也不意外。在开拍前夕,这2幅地均无意向报名房企。

4、雨山路G15仅以1轮竞拍,底价17.7亿成交,中建东孚拿地,成交楼面价16222元/㎡,毛坯限价28000元/㎡。

5、江北核心区G03,仅以1轮竞拍成交,颐居以底价22.7亿竞得,毛坯限价40000元/㎡,刷新江北房价天花板。

6、城南中心G14,在这批土地中意外火了,目前还在多轮竞价中,稍后文末更新拍卖结果。1

江北是明显的产业不足,地产先行。还没吸引到人口就先用高房价把人逼走了。想要发展,首先要搞产业,吸引人口,人口增长了,房价自然就上去了,这是市场选择的结果。

江北那边都是新房 是不是后面二手房人人都是4w+

大厂应该好好搞工业体系,那么好的基础为什么全搞房地产? 

江北就是限价8万也卖不起价了,近两年几十万套二手房上市哪有那么多接盘侠?

城南中心在居住条件要优于江核,城南中心位置属于江北的火腿心,江核属于概念性炒作,居住功能上绝对比不过城南中心,大家看看地图以及到实地考察一下看看。

城南中心比江核成熟一点 近期购房预算够 的刚需城南中心是不错的的选择 周边相对成熟一点 江核投资很值 只是自主至少需要5-10年

毛坯价是在楼面价上加8000,现在都加12000了?

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