自9月13日”全程网办“后，系统显示录入房源仅1天时间就已高达65615套，后续估计还会增加，可见深圳业主供楼月供压力较大的人群越来越多。挂牌量激增，然而销量却同比下降了8成，其中大量挂盘时间在半年以上都卖不掉。若按当前日均成交不足100套的去化速度，...

深圳南山区房价最高的热门小区是华润城润府一期，每套房高达3179万元。华润城润府一期总占地面积3.91万平方米，共计房屋2131户，每平米超过13万元，一般人根本买不起。 南山区还有四个热门小区单套房超过两千万，分别是博林天瑞2103万元，波托菲诺纯水岸七期2...

一是土地开发强度高达50%，接近饱和；二是经济财政、金融信贷、教育学区脱钩楼市，全面去地产化，只留城市旧改与更新；三是深圳地产开发40用地结构分化明显，开始从“单一开发”向“配套运营”转变，具体数字化如下： 1、住宅用地占比26%：人均居住面积约22平...

深圳二手房交易大跌，人口2000万，8月二手房成交量仅有2043套，创10年新低，10年前，甚至二手房最低成交量为1462套，深圳8月份二手房下跌速度太快了，同比下跌8成，环比下跌2成，已经连续5个月出现下跌。 深圳二手房交易量下跌这么快可能与深圳学区房新政有关...

接下来9月或将突破至348套，数量相当惊人。与此同时，线上围观竞拍动辄数万人，月均成交也是逐渐攀升至110套左右，成交总价基本上都有几十万，甚至上百万的降幅，一般有7-8折，趋近官方参考价，但是也不排除有好运遇到5-6折左右的笋盘，比如百花片区最近拍了...

1.南山区，179956元/㎡，环比下降0.15%。 2.宝安区，90728元/㎡，环比增长3.07%。 3.福田区，90006元/㎡，环比增长0.05%。 4.罗湖区，81162元/㎡，环比下降0.5%。 5.龙华区，77496元/㎡，环比增长20.06%。 6.盐田区，64950元/㎡，环比增长10.35%。 7.光明区，...

实际上单价最低28.1万/平，最高达35.9万/平，基本扎堆在深圳湾片区，近四年时间该片区二手房均价从10万/平涨到27万/平，涨幅高达170%！ 深圳湾片区拥有“一线无敌海景、游轮码头、歌剧院”海洋资产黄金三件套，非富即贵共住着3.5万人，占比深圳总人口的0.16%...

因为深汕是“第11区”，而深圳是深汕最好的背书： 一、通勤时间较短：外有厦深高铁（已开通）与深汕高铁（2025年开通），深圳与深汕合作区通达仅需30-40分钟；內有“一机、三港、五站、四铁、五高速” 多维立体路网体系，将实现全城联动。 二、产业复制...

近期位于深圳福田区在7月份二手房的成交数据，只有这么点数据，对于深圳福田区的中介来说，简直就是天大的打击。 从近期的成交数据，我们可以看到绝大多数的小区的成交单价在8万到10万左右相对来说不高，或许对于福田区一些二手房业主来说不愿意拿出来卖，毕...

近日，深圳某重点学区房，业主想要出售，但挂牌多日仍未售出，于是经过多次降价，降价金额已达500万元，但依然无人接盘。 无独有偶，前段时间，深圳号称最优质教学资源的百花片区，一套学区房在京东拍卖，也是降价500万，但最终依然惨遭流拍。而近日，另一套...

1，南山，130252元/平； 2，福田，125658元/平； 3，宝安，86995元/平； 4，罗湖，85023元/平； 5，龙华，74631元/平； 6，龙岗，56432元/平； 7，光明，55638元/平； 8，盐田，50467元/平； 9，坪山，50259元/平； 10，大鹏，41320元/平； 在楼市的调控下，...

第一，去年暴涨22%，今年前7月缩水15%，看数据确实在回落，但是与去年同期比，依然是呈现上涨态势，7月二手房价同比上涨7%，因此距离暴跌还很远；第二，深圳楼市目前还是处于阴跌态势，并非涵盖全城大跌，主要是东西部的分化差异造成，尤其是以西部幅度较大，...